Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Anfang März kam ich von meiner Thailandreise zurück.

Einen Mieterwechsel (Übergabe der Wohnung) inklusive Mieterhöhung habe ich nach meiner Rückkehr erfolgreich hinter mich gebracht. Da sollte wegen eines Kündigungsausschlusses nun erstmal 2 Jahre Ruhe sein!

Ein weiteres kleines Erfolgserlebnis war der Verkauf einer defekten Spülmaschine, die inzwischen etwas platzraubend 1,5 Jahre bei mir herumstand. Aber ich war mir sicher, dass der Zeitpunkt kommt und jemand noch brauchbare Tele der Maschine für seine Zwecke verwenden kann. Nun war es soweit. Der Käufer hat sich gefreut, dass er das benötigte Teil wesentlich günstiger bekommen hat, und ich habe ein kleines Taschengeld verdient und wieder mehr Platz. Davon abgesehen fehlt mir nach dem Verkauf aller Transporter die Möglichkeit, das Gerät selbst zu entsorgen. Manchmal lösen sich Dinge eben auch. Ich freue mich.

Dann war ich noch ein langes Wochenende in München. Unter anderem beim Starkbierfest. 

Blutspenden stand noch auf dem Programm und die Neuvermietung eines Tiefgaragenstellplatzes. Vier Interessenten hatten sich zur Besichtigung angemeldet, und einer war dann tatsächlich da. Dieses Kleinanzeigen-Volk ist teilweise schon eine sehr spezielles Klientel. Aber man muss auch mal Glück haben! Der eine, der es zum Termin geschafft hat, war ein Volltreffer. Ein super Typ. Wir haben nett geplaudert, und den Stellplatz wollte er auch noch haben - langfristig. Da sollte also erstmal Ruhe sein.

Bleiben wir noch kurz bei den Immobilien. Ich habe endlich die erlösende Nachricht von dem Makler aus Leipzig erhalten, dass er einen Käufer für meine Wohnung mit adäquaten Preisvorstellungen gefunden hat. Ich bin sehr happy und hoffe, dass das Ding nicht noch platzt. Es wäre wirklich eine Erlösung für mich, dieses Kapitel endlich abschließen zu können.  

Mein nächster Urlaub geht nach Zypern. Flüge und die erste Unterkunft habe ich gebucht. Vom 3. bis zum 20. Mai bin ich auf der Insel. Falls du dich in dem Zeitraum auch dort rumtreibst - als Urlauber oder Ausgewanderter - gib gerne Bescheid, falls du Lust auf ein Treffen hast.

📈 Die Rallye ging auch im März weiter. Der Komplettverkauf meines 3M Bestands hat mir aber ein stark negatives Optionsergebnis beschert.

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 2.500 € Dividenden aber 20.000 € Verlust mit 3M - Depot-Update 03/24

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021 und damit jetzt über 3 Jahre. Zu Beginn war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

Seit Bestehen des Projektes haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 % (was der Rendite der ehemals vermieteten Wohnung entspräche). 

Im März gab es sehr ordentliche Erträge, was dieses Projekt angeht. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im März folgendermaßen aus:

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im März einen Gewinn in Höhe von 570,54 € (brutto) erzielt!

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste.

Einen Einblick in mein REITs Depot aus dem Projekt Wohnung Nr. 9 bekommst du über Parqet. In dieser praktischen App habe ich das Depot abgebildet. 

Der obige Screenshot ist nur eine Momentaufnahme. Einen stets aktuellen Blick und weitere Ansichten und Auswertungen bekommst du unter folgendem Link:

👉 Link zum REITs-Depot in Parqet 

Möchtest du Parqet auch nutzen?

In der Grundversion ist es kostenlos, und man kann ein Depot abbilden.

👉 hier kostenlos einen Parqet Account eröffnen*

Bitte beachte, dass es im Projekt Wohnung Nr. 9 zusätzlich zu dem oben abgebildeten Depot, das ich bei Smartbroker+ führe, noch das REITs-Optionen Depot gibt, in dem ich hauptsächlich Optionen auf REITs und andere Wertpapiere mit Immobilienbezug handle - dort liegen aber auch noch Wertpapiere, die zu dem Projekt gehören (und oben nicht mit abgebildet sind).

Eine Zwischenbilanz für das Projekt Wohnung Nr. 9 habe ich nach 3 Jahren gezogen. Das beeindruckende Ergebnis kannst du in meinem Artikel "Mehr Rendite und weniger Stress" nachlesen.

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im März belaufen sich auf insgesamt 128,40 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Bei den meisten Plattformen bin ich am entsparen, aber nach sehr langer Zeit bin ich mal auf einer für mich neuen Plattform aktiv geworden. Monefit SmartSaver* bietet sich zur Diversifikation an. Mit einem ähnlichen Konzept wie das bekannte und beliebte Bondora Go & Grow* kann man hier bei versprochener kurzfristiger Verfügbarkeit knapp über 7 % Zinsen p. a. erreichen.

Damit liegt die prognostizierte Rendite hier sogar oberhalb von Go & Grow. Als Extremdiversifikator möchte ich diese Möglichkeit zukünftig nutzen. Monefit SmartSaver*  wird ein Bestandteil meines Projekts Wohnung Nr. 9. Ich halte dort einen Teil meiner Cashreserve für das Projekt und kassiere Zinsen, bis das Geld für Aktien gebraucht wird.

Die wichtigsten Keyfacts zu Monefit SmartSaver*  

• gehört zur Creditstar Gruppe (ein bekannter Player in der P2P-Szene)
• Anlegergelder werden automatisiert in ein breit gestreutes Kreditportfolio investiert
• Invests ab 10 EUR sind möglich, keine Kosten oder versteckte Gebühren
• 7 % Zinsen p. a. als fester Zinssatz bei täglicher Zinsgutschrift. Der Zinseszinseffekt sorgt für einen effektiven Jahreszins in Höhe von 7,25 %
• Auszahlungsaufträge der Kunden werden innerhalb von 10 Tagen erfüllt
• es handelt sich NICHT um Tagesgeld und es gibt KEINE Einlagensicherung

Aus meiner Sicht sind aktuell außerdem folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Swaper* und Peerberry*.

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 32.183 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Die Auswertung für den März ergab einen Zuwachs von 0,92 % gegenüber dem Vormonat. Mein Vermögen befindet sich damit auf einem All Time High.

Blogrückblick März:

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

Darüberhinaus gab es zugunsten der Erholung im Urlaub im März keine weiteren Artikel auf freaky finance.

Mit nun schon 6.006 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. 

Die Optionssprechstunde gab es während der Staffelpause im YouTube-Livestream. Was ist da gelaufen?

• Hörer-Feedback zur 1. Staffel

• Hörer-Themenwünsche für die 2. Staffel

• Die Cashflow-Conference und unsere dort geplanten Beiträge

• Eure Fragen und unsere Antworten zu Aktien, Börse und Optionen

👉 Optionssprechstunde LIVE: Eure Rückmeldungen, Fragen und Wünsche in der Staffelpause 💪

Optionssprechstunde - Der Podcast für Aktien, Börse und Optionshandel!

Im Podcast "Optionssprechstunde" spreche ich mit Thorsten Eberhart von Options4Winners über den Optionshandel. Wir sind der Meinung, dass diese Königsdisziplin des aktiven Börsenhandels im deutschsprachigen Raum zu Unrecht ein Nischendasein fristet und wollen so einen Beitrag dazu leisten, dies zu ändern. Aber auch allgemeine sowie aktuelle Themen rund um Aktien und Börse kommen immer wieder zur Sprache, wenn wir beide uns  unterhalten.

Abonniere unseren Podcast auf Apple, Spotify oder der Podcast-Plattform deiner Wahl!

👉 zur Optionssprechstunde auf Spotify

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Viele meiner Videos habe ich auch als Podcastfolge aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast, und den gibt es bei:

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Der RSS Feed für den freaky finance Podcast:

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Von der Terminmarkttheorie zur Stillhalterpraxis

LIVE-Praxis-Workshop am 28.06.2024 ganztägig in Wien auf 15 Teilnehmer limitiert mit den Referenten Luis Pazos (Nur Bares ist Wahres) und Vincent Willkomm (freaky finance). Achtung: Frühbucherrabatt endet!

👉 Alle Informationen und die Buchungsmöglichkeit inklusive Frühbucherrabatt

Die Optionssprechstunde auf der Cashflow Conference am 12. + 13. Juli in Stuttgart

Mit der Cashflow Conference am 12. und 13. Juli in Stuttgart steht ein Event in den Startlöchern, das seinesgleichen sucht!

Cashflow - genau meine Nummer!

Zusammen mit meinem Podcast-Partner Thorsten Eberhart aus der Optionssprechstunde werde ich dort auf einer großen Bühne stehen und mit dem Publikum über unsere Herzensthemen Cashflow aus Dividenden und Optionen sprechen dürfen. 

In der ICS Messe Stuttgart kommen Finanzinteressierte, Cashflowjunkies und hochkarätige Speaker zusammen. Dabei reichen die Themen vom nachhaltigen Kapitalaufbau über smarte Investments bis zur Generierung von passivem Einkommen. Bei der Cashflow Conference dreht sich auf den 5 Stages sowie in den über 80 Masterclasses und Workshops alles um die Themen Finanzen und Investments. 

Die Schwerpunkte liegen dabei auf Investments in Immobilien, Aktien und ETFs, Kryptowährungen sowie Business- und alternative Themen, wie z. B. Sneaker, Uhren, Autos, Edelmetalle und nachhaltige Investments.

Aktuell läuft die Early Bird Phase (z. B. 109 € statt 147 € für die Kategorie Learner*) und für die freaky finance Community konnte ich noch einen zusätzlichen 10 % Rabatt aushandeln. Dann bist du in der Learner Variante für lächerliche 98,10 € dabei. Günstiger wirst du kein Ticket für dieses Megaevent bekommen können!

Neugierig, wer alles schon bestätigt dabei ist? Check es ab:

👉 CFC: Alle Infos und Early Bird Tickets*

Der Rabattcode lautet "freaky10" (ohne Anführungsstriche)
 

Die Abonnenten der Finanzbombe erhalten jeden Freitag mein kostenloses Wochenupdate per E-Mail, in dem ich meine aktuellen Käufe und Verkäufe der Woche und vieles mehr kundtue. 

Die aktuelle Finanzbombe kannst du über diesen Link lesen.

Die Themen der Woche sind:

Tierischer Spaß beim nebenbei Geld verdienen |

3M Aktienverkauf reißt Monatsergebnis in den Abgrund

Aus der aktuellen Finanzbombe:

- Aus meinem Leben: Mit dem Deutschland-Ticket nach Berlin

- Mit Tierliebe zum Nebenverdienst (mach dein Hobby zu Geld!)

- Termine und Angebote: Stillhalter-Akademie (LIVE) startet. Komm dazu!

- Wertpapierverkauf der Woche

- Praxisworkshop: Einstieg in den Optionshandel in Wien 28.06.24

Und vieles mehr!

👉 zur aktuellen Finanzbombe

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👉 P2P-Kredite News und Chats

👉 KryptoTalk

• Dividenden: 2.497,12 € (brutto)
• Optionshandel: -19.035,53 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 128,40 € (brutto)
• Mieteinnahmen Wohnungen: 2.526,29 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 375,16 € 

Da der herbe Verlust aus dem 3M Aktienverkauf in das Ergebnis des Optionshandels zählt, ist der März ein deutlich negativer Monat. Mit meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob komme ich auf einen Verlust von 13.508,56 €.

Unter Diverses fallen diesmal Zinsen und ein Bonus von der Krankenkasse für erledigte Vorsorgemaßnahmen. Außerdem habe ich eine defekte Geschirrspülmaschine über Kleinanzeigen verkauft.

Ich möchte das Einkommen zukünftig noch passiver erzielen. Da führt für mich kein Weg mehr um die Dividenden herum. 

Prio 1 hat jetzt das "Projekt Grundrauschen", mit dem ich meine Monatszahler in dem Maße ausbaue, dass sie mir mindestens 1.000 € (brutto) monatlich einbringen. Dazu kommt demnächst das "Projekt Maximum Dividend Depot". In der Lounge haben wir das "Dividendenwachstums-Depot" gestartet, und alles zusammen speist meine "Road to 50(k)". Details zu all dem folgen nach und nach auf meinen Kanälen. Also bleib dran!

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Cashflow-Lounge. Was die Lounge alles so zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Wie ist dein März gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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