Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Inzwischen ist auch der zweite Monat meines Sabbaticals bereits um. Nachdem ich im letzten Monatsabschluss von meiner ersten Tour berichtet hatte, habe ich ja direkt die zweite angekündigt, und die liegt nun auch hinter mir.

Ich bin in Leipzig gestartet, wo ich ja seit Monaten einen säumigen Mieter habe, der keinen Cent mehr zahlt. Das fünfstündige Mediationsverfahren war durchaus eine sehr interessante Erfahrung, und es gab auch, wenn sich mein Mieter nun an die getroffene Einigung hält, ein für mich zufriedenstellendes Ergebnis. Ich erhalte ca. 75 % meiner Forderungen. Der Mieter zahlt ab sofort wieder die volle Miete, trägt seine Schulden ab und zieht bis spätestens Mitte nächsten Jahres aus. Das Ergebnis ist ein Titel und damit vollstreckbar, sollte sich nicht daran gehalten werden.

Anschließend war ich beim sehr gelungenen Sommertreffen von Torsten Eberhart von options4winners in Düsseldorf - da gab es 2 Tage lang Vorträge über den Optionshandel. Auf dem Weg dahin habe ich kurz in Willingen im Hochsauerland Anker geschmissen. Ich habe den Ettelsberg erwandert, war auf dem Hochheideturm und habe mir die Skisprungschanze angeschaut. Anschließend war ich noch am Hennesee in der Sonne chillen und eine ausgiebige Runde schwimmen. Zum Ausklang des Tages habe ich die Himmelstreppe erklommen und mir den Sonnenuntergang über dem See und den dahinterliegenden Hügeln angesehen. 

Mein Weg führte mich dann in die Rureifel, wo ich zunächst bei Nieselregen den Ort Nideggen erkundete. Der nächste Tag präsentierte sich bei bestem Wetter, und ich bin recht früh zu einer Radtour aufgebrochen. Von Zerkall ging es an der Rur entlang nach Heimbach. Dann weiter zur Rurtalsperre, ein Stück am Rurseeufer entlang und schließlich über Schmidt zurück zum Ausgangspunkt. Das müssten ungefähr 35 km gewesen sein. Dabei galt es einige Höhenmeter zu überwinden - und das mit meiner alten Gurke, bei der nur ein paar Gänge funktionieren. Naja, meinen Sport hatte ich damit erledigt und echt viel schöne Landschaft gesehen. Abgekühlt habe ich mich dann in der eiskalten Rur und den Nachmittag auf meiner Sonnenliege lesend verbracht.

Der nächste Stopp war in dem süßen Örtchen Monschau. Höhepunkt dabei war ein Panoramaweg rund um den Ort - allerdings in luftiger Höhe, so dass man aus vielen Perspektiven immer wieder nach unten in den Ort schauen konnte. 

Hinzu kamen in den folgenden Tagen weitere Radtouren, Wanderungen und Besuche im Naturschwimmbad sowie im Beachclub.

Ein weiterer Höhepunkt war die Abgabe meiner Steuererklärung für 2020. Immerhin ein Thema von der Backe, was mich in den letzten Wochen beschäftigt hatte. Dafür habe ich die für 2021 noch vor der Brust und diese sensationelle neue Grundsteuererklärung für alle Buden...

Zum Abschluss stand noch ein Stadionbesuch bei Rot Weiß Essen an. Tags darauf habe ich mit einem Kumpel aus der Gegend versucht, ins Ruhrstadion in Bochum zu gelangen, wo mein Herzensverein Werder Bremen einen Auswärtssieg einfuhr. Das Stadion war aber ausverkauft, und es ist uns nicht gelungen, vor dem Stadion Karten zu ergattern, so dass wir es uns nebenan im Stadtpark gemütlich gemacht haben, die Sonne genossen und uns gut unterhielten.

Während ich auch während dieser zweiten Tour fast ausschließlich mit fantastischem Wetter gesegnet war, gab es auch während dieses Urlaubs einen warmen "Einnahmenregen". Dazu unten mehr.

Ich bin für den Black Bull Award in der Kategorie Finanz-Knowhow nominiert.

Ich freue mich natürlich über deine Stimme! Alle Abstimmenden erhalten das Whitepaper "Spartipps und Investment-Chancen 2022" und können an einem Gewinnspiel Preise wie ein Finanzcoaching, Silbermünzen, ein Bücherpaket und vieles mehr gewinnen.

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Im August ging die Bärenmarktrallye zunächst weiter, bis es nach der Rede von Jerome Powell erneut zu größeren Kursverlusten kam. Der Optionshandel brachte mir vierstellige Einnahmen, und auch meine Dividendeneinnahmen schafften es in die Vierstelligkeit. 

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 Dividenden und Optionseinnahmen | Depot-Update Monat 08 / 2022

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021. Da war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

In den letzten Monaten haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 %. 

Der August war wieder sehr stark, was dieses Projekt angeht. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im August folgendermaßen aus:

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im August 600,36 € (brutto) verdient!

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste. Somit war diese alternative Anlage deutlich lukrativer als die Variante des Vermieters.

Schon seit 2014 vermittelt EXPORO* attraktive Investitionsmöglichkeiten in Immobilienfinanzierungen und Bestandsobjekte. Ich bin mit meinen Anlagen beim deutschen Marktführer in Sachen digitale Immobilieninvestments sehr zufrieden. Aktuell gibt es bis zu 200 € Cashback für Neukunden. Die Möglichkeit, schon ab 12 Monaten Laufzeit 4 - 7 % Verzinsung auf sein Kapital zu erhalten, ist wirklich attraktiv.

Diese Aktion* gilt für deine erste Investition bei EXPORO - also für Neukunden und zwar noch bis Ende September:

Schon bei einer Mindestanlage von 500 € erhältst du 150 € Cashback! Das sind ja allein schon 30 % Return auf das eingesetzte Kapital, und hinzu kommt noch die Verzinsung des von dir ausgewählten Projekts.

Entschließt du dich, 2.500 € oder mehr in dein erstes Projekt bei Deutschlands führendem Anbieter für digitale Immobilieninvestments anzulegen, erhältst du sogar 200 € Cashback.

Bitte beachte die Teilnahmebedingungen!

Bei Exporo gibt es ständig verschiedene Projekte, in die man bei Interesse investieren kann. Registriere dich kostenlos und unverbindlich, und du wirst wenn gewünscht auch über neue Projekte informiert.

👉 zu EXPORO und dem Willkommensbonus*

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im August belaufen sich auf insgesamt 259,66 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Aus meiner Sicht sind aktuell folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Estateguru*, IUVO*, Swaper*, und Peerberry*.

Im August teilte Bondora Änderungen beim Flagschiff Go & Grow mit. Neukunden erhalten nur noch 4 % Zinsen auf ihre Einlagen - diese dafür in unbegrenzter Höhe. Das entspricht faktisch den Bedingungen von Go & Grow unlimited.

Bestandskunden bleiben bei den gewohnten 6,75 % Zinsen gedeckelt bei 400 € Neuanlage pro Monat. Nun könnte mir das als Bestandskunde relativ egal sein, weil sich für mich keine konkreten Änderungen ergeben. Als ein gutes Zeichen werte ich das überhaupt nicht. Steigende Inflation und Zinserhöhungen andernorts versus Zinssenkungen für eine Hochrisikoanlage in P2P-Kredite. Da stimmt das Verhältnis nicht! Man muss Angst haben, dass es früher oder später auch die Bestandskunden trifft mit der Zinssenkung, und man darf sich fragen, ob Bondora nun aus Raffgier mehr vom Kuchen will oder weil sie aus Sicherheitsgründen darauf angewiesen sind. Da wir viele Hintergrundinformationen nicht haben, kann hier nur spekuliert werden, und jeder muss sich seine eigene Meinung bilden!

Ich habe auch aktuell noch Kapital bei Go & Grow aufgestockt. Insgesamt bin ich hier aber nicht signifikant hoch investiert, und sobald die Zinsen auch für mich gesenkt werden, ziehe ich mein Kapital dort ab.

Zur Meinungsbildung beitragen können auch die Videos einiger Kollegen:

• Darum ist Bondora Go & Grow jetzt ein "EXKLUSIV"-Angebot
• Bondora Go & Grow: Das sieht schlecht für dich aus
• Kein Bondora Go & Grow mehr für Neukunden

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Viainvest schenkt Neukunden, die meinen Empfehlungslink nutzen, 10 € Bonus. Hier müssen lediglich 50 € investiert werden.

• Auch Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung.

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile knapp 28.850 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Nachdem es die letzten Monate spürbar nach unten ging, machte mein Gesamtvermögen im August wieder ordentlich Boden gut. Die Auswertung ergab ein Plus von 0,44 % gegenüber dem Vormonat.

Hinweis: Im letzten Monatsabschluss hatte ich ein ganzen Depot mit ca. 20k € vergessen zu berücksichtigen, weswegen die Grafik nicht konsistent ist. Der fehlende Betrag ist in dieser Grafik berücksichtigt. Die vom letzten Monat habe ich nicht angepasst.

Der große Optionshändler-Kongress zum kleinen Preis:

Der Verkauf der Tickets läuft auf Hochtouren! Was dir für einen schmalen Taler ein ganzes Wochenende lang geboten wird, kannst du nun auf unserer Seite zum Kongress nachlesen.

Du findest dort alle relevanten Informationen rund um den Kongress. Datum, Speaker, Themen, Timeslots, FAQs und natürlich die Möglichkeit, dir ein Ticket  zu sichern.

Bei Interesse schlag am besten direkt zu. Wir freuen uns auf deine Teilnahme!

👉 alle Informationen zum Kongress und die Buchungsmöglichkeiten

Um dir die Entscheidung noch einfacher zu machen, biete ich folgende Aktion an: Wenn du ein Ticket für den Kongress buchst, dann kannst folgende Angebote jeweils mit 20 % Vergünstigung dazu kaufen (Bedingungen s. u. beachten)

• STILLHALTER-Brief Classic und Light Abo für einen Monat
• STILLHALTER-Akademie SOFORT starten Variante
• Aufzeichnung Webinar "Von 0 auf 100 mit Optionen"
• Aufzeichnung Webinar "Auswahl der Underlyings für den Optionshandel"

Bedingungen:

Das Kongress Ticket muss zwingend auf deinen Namen über diesen Link erworben werden. Von den oben genannten Angeboten kann ein einzelnes oder mehrere zusammen in beliebiger Kombination erworben werden - die Vergünstigung von 20 % gilt für jedes der genannten Angebote, das zusätzlich zum Kongress erworben wird. Im Warenkorb wird der volle Preis angezeigt, du musst aber für die Aktionsangebote 20 % weniger überweisen. Wenn du unsicher bist, was den genauen Preis angeht, oder Fragen dazu hast, schreib mir einfach eine Mail und wir klären das.

Die September-Ausgabe des Option Trading Pal Magazins ist verfügbar. Das ganze Magazin mit vielen weiteren spannenden Themen aus der Welt des Optionshandels kannst du wie immer komplett kostenlos downloaden. Nicht einmal eine E-Mailadresse oder andere persönliche Daten müssen preisgegeben werden.

👉 Download Option Trading Pal Magazin (alle Ausgaben)

Auch in wilden Börsenzeiten entspannt Geld verdienen:

Die Performance des STILLHALTER-Briefes lässt weiterhin keine Wünsche offen! Wie ein Uhrwerk generiert mein Signaldienst für Cash Secured Puts 

auch in der zuletzt holprigen Marktphase zuverlässig Einnahmen. 

Als Abonnent erhältst du hochwertige Inspiration für dein Trading oder setzt einfach alles eins zu eins um, wie in den Signalen beschrieben. Dadurch sparst du eine Menge kostbarer Zeit, dein Aufwand für den Optionshandel beträgt maximal 10 Minuten pro Woche.

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Seit dem Start dieses Depots am 9. November 2020 habe ich in meinem Echtgeld-Depot in Summe bereits über 12.300 USD an Prämien vereinnahmt. Hier berücksichtige ich sowohl die geschlossenen und offenen Trades sowie die Zwischenergebnisse aus den gerollten Trades.

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Blogrückblick August: 

Anfang August habe ich das Thema Renditeberechnung bei Short Puts für meine Leser ausführlich unter die Lupe genommen und erklärt:

👉 Wie berechne ich die Rendite eines Cash Secured Puts?

Mein Depot-Update und den Monatsabschluss für den vorangegangenen Monat gab es urlaubsbedingt etwas verspätet.

In einem Gastartikel hat Alexander der Finanzbiber das Finanzbuch des Monats August "Closed-end Funds verstehen und bewerten" besprochen.

👉 Mit börsennotierten Investmentfonds zum globalen Einkommensstrom

Und schließlich habe ich mich der Frage gestellt, ob Aktienrückkäufe ein Nachteil oder ein Vorteil für Anleger sind:

👉 Aktienrückkäufe: Dividende mal etwas anders

Aufbau eines Hochdividenden-Depots

Schon lange halte ich Dividenden-Einnahmen für die einzige Möglichkeit, wirklich ein fast passives Einkommen zu erzielen. Ich hatte auch angekündigt, dass ich diese Möglichkeit noch mehr für mich nutzen möchte. Wie ein Blick auf das Dividenden-Tachometer auf meiner Startseite verrät, läuft es bei mir auch so schon alles andere als schlecht, was das Kassieren von Dividenden angeht, aber da geht definitiv noch mehr!

Dabei soll aber auch eine gewisse Qualität und Diversifikation nicht auf der Strecke bleiben. Auch Themen wie die Quellensteuer sollten beachtet werden.

Ich habe die freaky finance Lounge Mitglieder befragt, und auch dort herrscht reges Interesse an Dividenden oberhalb der 5 % Marke. Wir werden also die aktuelle Marktphase nutzen, und es wird ein freaky finance Lounge Hochdividenden-Depot entstehen. Gemeinsam werden wir die zu berücksichtigenden Parameter für Ein- und nötigenfalls auch Ausstiege diskutieren und festlegen sowie dann die entsprechenden Transaktionen tätigen. 

Das alles gibt es exklusiv für alle Lounge-Mitglieder. In unserem Kick-off Zoom-Call haben wir die zu berücksichtigenden Parameter für Ein- und nötigenfalls auch Ausstiege diskutiert und festgelegt. Der weitere Austausch findet im Mitgliederbereich und in weiteren monatlichen Zoom-Sessions statt. Selbstverständlich kann jederzeit noch dazugestoßen und eine Mitgliedschaft erworben werden. Die Sessions zeichne ich auf. Neue Mitglieder erhalten Zugang zu den Aufzeichnungen.

👉 Infos und Beitrittsmöglichkeit zur freaky finance Lounge

Im August gab es 4 Videos von mir auf YouTube und 4 neue Podcastfolgen.

Mit nun 5.265 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. Im vergangenen Monat gab es eine neue Folge der Einkommensoptionäre. Mein Partner in diesem Format ist Luis Pazos vom Blog "Nur Bares ist Wahres", der übrigens auch Sprecher beim großen Kongress für Optionshändler ist.

Außerdem habe ich noch die Renditeberechnung eines Short Puts sowie das maximale Risiko eines solchen erklärt. Der Einnahmenreport im Videoformat rundet mein YouTube-Angebot aus dem August ab.

Am Anfang deiner Karriere als Optionshändler fragst du dich vielleicht, wie du am besten die Rendite deiner Optionsgeschäfte errechnen kannst. Mir ging es jedenfalls zu Beginn so. Dabei ist die Berechnung der Rendite eines Cash Secured Puts sehr einfach - und das schauen wir uns in diesem Video einmal genauer an!

Angebot vom Team Krawattenlos:

Spare 20 € mit dem Gutscheincode "freaky_finance" auf das Jahresabo! 

👉 Der Dividenden Kalender Pro +

►► Krawattenlos Dividendenstrategie Tool-Box (Jahresabo für den Dividenden Kalender Pro + und den Dividenden Simulator Pro +)

👉 Zu meinem Praxistest des Dividenden 📊 Kalenders 📅

Die genannten Videos habe ich auch als Podcastfolgen aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast und den gibt es bei:

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👉 Der freaky finance Broadcast-Channel

Noch einmal zur Erinnerung:

Im Artikel mit meinen Zielen für das aktuelle Jahr habe ich bereits angedeutet, dass ich diesen Posten nicht mehr berücksichtigen werde. Es war sowieso nie ein passives Einkommen, und von "Nebeneinnahmen" kann auch keine Rede mehr sein. Mein Tagesablauf dreht sich überwiegend rund um die freaky finance Themen. Erst recht jetzt, wo ich ein Jahr Auszeit vom Angestelltenjob habe. 

Dieser Posten fällt also seit Anfang diesen Jahres in meinem öffentlichen Einnahmenreport weg!

• Dividenden: 1.056,67 € (brutto)
• Dividenden aus Genossenschaftsanteilen: 0,00 € (brutto)
• Optionshandel: 1.543,63 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 259,66 € (brutto)
• Mieteinnahmen Wohnungen: 3.181,77 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Transportervermietung: 427,11 € (brutto)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 17,36 € 

Insgesamt komme ich mit allen meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob auf einen Betrag von 6.486,20 €.

Nach den bereits sehr guten beiden Vormonaten haben sich die Einnahmen erstmal auf einem hohen Niveau eingependelt. Den halben August war ich auch wieder schön auf Tour, und trotzdem konnte ich hübsche Einnahmen erzielen! Damit konnte ich meine Einnahmen auf Jahresbasis 2022 zum ersten Mal in positives Terrain manövrieren, nachdem ich durch extrem negative Ergebnisse im Optionshandel mit einem krassen Minus gestartet war.

Die Zusammenfassung aller meiner Einnahmen neben dem Job und somit eine Kombination aus meinem Depot-Update und dem Monatsabschluss gibt es in Kürze wie immer auch als Video.

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Lounge. Dort wurden auch weitere Teile des umfangreichen Finanzkurses freigeschaltet. Was die Lounge sonst noch zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

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Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Wie ist dein August gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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