Immobilien-Crowdinvesting

freaky finance: Passives Einkommen durch Immobilien-Crowdinvesting. Investiere gemeinsam mit vielen anderen Investoren in Immobilien und erwirtschafte erfolgreich passives Einkommen durch Diversifikation in der Assetklasse immobilien.

Titelbild: pixabay.com ©Clker-Free-Vector-Images und ©12019  (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

Was genau sind digitale Immobilien-Investments?

Crowdinvesting kommt aus dem Englischen. Crowdinvesting heißt übersetzt: "Von einer Menschenmenge finanziert". Es geht also um eine Gruppe von Menschen die mit relativ kleinen Geldsummen in unterschiedlichste Projekte investieren. Über die Masse, dem sogenannten Schwarm, kommt dann ein entsprechendes Gesamtinvestitionsvolumen zusammen.

Verschiedene Anbieter stellen nach sorgfältiger Prüfung einzelne Immobilienprojekte detailliert auf ihren Online-Plattformen bereit, sodass sich Anleger ein genaues Bild über das angebotene Projekt machen können. Wenn der potentielle Investor von dem dargestellten Objekt und der angebotenen festen Verzinsung sowie Laufzeit überzeugt ist, kann er anschließend bereits mit kleinen Beträgen direkt online und mit wenigen Klicks in dieses investieren.

 

 

Warum ich in digitale Immoblilien investiere

In den letzten Jahren haben sich im Bereich der Online-Investments unterschiedliche Anlageklassen in Deutschland etabliert. Neben P2P-Krediten haben Immobilienprojekte sich hierbei zu einer besonders beliebten Anlageform entwickelt. In 2018 haben Anleger rund 297 Mio. € in digitale Immobilieninvestments investiert - das entspricht einem Anstieg zum Vorjahr von 50% (Quelle: crowdfunding.de).

 

Neben Immobilien als Direktinvestments investiere auch ich bereits seit einigen Jahren erfolgreich in verschiedene Immobilien-Crowdinvesting-Projekte und nutze diese Anlageform als eine weitere Möglichkeit passives Einkommen durch mehr Diversifikation zu erzielen.

 

Im Gegensatz zu meinen Direktinvestments in Immobilien gehe ich mit dieser alternativen Anlageklasse dem Faktor Mensch (Mieter, Nachbarn, Verwalter und anderen Dienstleistern) mit all seinen möglichen Unwägbarkeiten im Zusammenhang mit Immobilien-Investments aus dem Weg und investiere  kleinere Summen in verschiedene Immobilienprojekte. Zusätzlich vermeide ich ein Klumpenrisiko und erreiche mit Immobilien-Crowdinvesting, Immobilien-Aktien und REITs noch mehr Diversifikation innerhalb der Assetklasse Immobilien.

 

 

Meine Erfahrungen mit Immobilien-Crowdinvesting

Wie bereits erwähnt investiere ich schon länger in diese Anlageklasse. Der Mix aus dem soliden Renditepotenzial und einer noch breiteren Streuung meiner Anlagen veranlasste mich, diesen Weg zu beschreiten. Zudem sammle ich auch gerne eigene Erfahrungen in neuen Bereichen, um mir eine eigene Meinung bilden zu können. Nur dann kann man wirklich mitreden!

 

 

Risikohinweis und Haftungsausschluss:

 

Das Investieren in die genannte Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen.

 

 

Investiere also nur Geld in Immobilien-Crowdinvesting-Projekte, auf das du nicht angewiesen bist. Im schlimmsten Fall, siehst du es nie wieder. Ich persönlich halte einen Totalausfall für nicht sehr wahrscheinlich - sonst hätte ich hier nicht investiert - musste jedoch leider bereits die Erfahrung eines Ausfalls mit einem Projekt machen. Aus diesem Grund sollte in diese Anlageklasse nur ein kleiner Teil deines Geldes fließen. Im Normalfall ist der entsprechende Prozentsatz deines Gesamtvermögens deutlich einstellig!

 

Mehr über meine aktuellen Erfahrungen mit verschiedenen Immobilien-Crowdinvesting-Projekten erfährst du in meinen regelmäßigen Monatsabschlüssen.

 

Weiterhin habe ich zusammen mit dem Hobbyinvestor alle Immobilien-Crowdinvesting Plattformen besprochen, bei denen wir investieren. So sind insgesamt 8 Teile einer Serie entstanden, die wir nach und nach veröffentlicht haben:

 

Klick auf die Teile, um zu den Erfahrungen zu kommen und auf den Anbieternamen, um auf dessen Angebotsseite zu gelangen.

 

*Neben unseren Erfahrungsberichten kannst du dich über die Links auf allen Plattformen umschauen und bei Interesse ein kostenloses und unverbindliches Anlegerkonto eröffnen.

 

 

Mit Crowdbird zur passenden Plattform

CROWDBIRD findet die für dich passenden P2P- und Crowdinvesting Plattformen!

Möchtest du in Immobilien-Crowdinvestingprojekte oder P2P-Kredite investieren aber weißt nicht welche Plattform die richtige sein könnte? Finde ganz einfach die P2P- oder Crowdinvesting-Plattform, die zu dir passt!

 

Die Vergleichsplattform CROWDBIRD* hilft dir schnell, die geeignete(n) Plattform(en), passend zu deinen Präferenzen zu finden.

 

Probiere es unverbindlich aus. CROWDBIRD ist 100% kostenlos!

 

 

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Meine Blogartikel zum Thema Immobilien-Crowdinvesting:

Gespräch mit dem Zinsland-Geschäftsführer

Carl von Stechow im Interview

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Immobilien Crowdinvesting als Alternative zum Direktinvestment?

Heute habe ich den ZINSLAND Gründer und Geschätsführer Carl von Stechow im Interview. Für diese Interview-Serie in meiner Rubrik Immobilien habe ich bereits Torben Käselow, den Jung-Millionär und Bestseller-Autor, Julian von "vermiete dich reich", Stephan Steup vom Immopreneur-Podcast und Steffen Kriese vom YouTube-Kanal "Wirtschaft verstehen" befragt.

  

Alle genannten Gesprächspartner gaben bei der entsprechenden Frage im Interview an, lieber und ausschließlich Immobilien-Direktinvestments zu tätigen. Ich dagegen bin der Meinung, Immobilien-Crowdinvestments haben neben dem direkten Immobilien-Business eine Daseinsberechtigung im Anlagemix. So lebe ich es auch in der Realität.

 

Deswegen freue ich mich umso mehr, heute Carl-Friedrich von Stechow für dich im Interview zu haben. Er ist Gründer und Geschäftsführer von Zinsland*, einer Immobilien Crowdinvesting-Plattform aus Hamburg, über die ich schon in verschiedene Projekte investiert habe. 

  

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EstateGuru - Erfahrungen über 3 Jahre

Leser Tom hat in über 90 EstateGuru-Projekte investiert und zieht ein Zwischenfazit

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Investieren in besicherte baltische Immobilien-Projekte

Seit einigen Monaten bin ich nun Anleger bei EstateGuru. Das ist eine Plattform für Immobilien-Crowdinvesting-Projekte aus Estland. Inzwischen habe ich EstateGuru 1.200€ anvertraut, wovon aktuell 1.100€ auf 20 Projekte verteilt sind. Meine Erfahrungen mit EstateGuru sind bisher durchweg positiv. Das muss aber nach der kurzen Zeit nicht unbedingt etwas heißen.

 

Deshalb freue ich mich, dir heute einen ausführlichen Erfahrungsbericht von jemandem präsentieren zu können, der schon 3 Jahre dabei ist und demnächst in 100 EstateGuru-Projekte investiert sein dürfte! 

 

In diesem Gastartikel beschreibt Leser Tom seine Erfahrungen mit EstateGuru. Dafür vielen Dank an ihn und auf geht's! Tom übernimmt.

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P2P-, Crowd- und Krypto-Update August

Meine alternativen Investments

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Was kann dieses neue Format?

Im letzten sportlichen Monatsabschluss habe ich bereits angekündigt, dass ich von nun an ein extra Format für meine alternativen Investments auflegen werde, welches jeweils um die Monatsmitte herum erscheinen soll. 

 

Thematisiert werden meine P2P-Kredite, Crowd-Investing Anbieter und deren Projekte und meine ersten Erfahrungen im Bereich Kryptowährungen.

 

Vorhang auf für die Premiere des P2P-, Crowd- und Krypto-Updates.

 

 

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P2P-, Crowd- und Krypto-Update September

Meine alternativen Investments

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Mit Step by Step-Anleitung für die Robo.Cash Registrierung

Letzten Monat gab es zum ersten Mal das Update meiner alternativen Investments in einem eigenständigen Artikel. Das soll wie angekündigt vorerst so beibehalten werden. Jeweils um die Monatsmitte herum soll der entsprechende Artikel dazu erscheinen.

 

Auch in letzter Zeit war ich wieder in der verschiedenen alternativen Ankageklassen unterwegs, habe investiert und Neuigkeiten für dich gesammelt.

 

Außerdem erkläre ich dir Schritt für Schritt wie du bei bei Robo.Cash einen Account eröffnest.

 

Aber der Reihe nach...

 

  

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P2P-, Crowd- und Krypto-Update Oktober

Meine alternativen Investments

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Eine neue Kryptowährung im "Depot" und warum DoFinance einen Blick wert ist

Hiermit begrüße ich dich zu der bereits dritten Ausgabe des Updates meiner alternativen Anlagen. Neben dem sportlichen Monatsabschluss, der immer Anfang des Monats erscheint, soll das P2P-, Crowd- und Krypto-Update weiterhin jeweils um die Monatsmitte herum erscheinen.

 

Seit dem letzten Update habe ich unter anderem eine neue Immobilien-Crowdinvesting-Plattform ausprobiert und eine dritte Kryptowährung erworben.

 

Die P2P-Plattform DoFinance möchte ich dir heute etwas detailierter vorstellen. Wenn du dich im Bereich P2P bewegst, kennst du das Problem, dass bei den meisten Plattformen früher oder später Geld ungenutzt herumliegt, weil nicht genug passende Projekte verfügbar sind.

 

Ebenso kommst du entweder gar nicht oder nur etwas kompliziert über einen Zweitmarkt an dein investiertes Kapital ran, falls du es doch mal früher als geplant zurück benötigst. DoFinance hat dafür Lösungen entwickelt und gehört deshalb momentan zu meinen Favoriten!

 

Außerdem habe ich wieder ein paar Sonderaktionen für dich aufgetan. CashBack hier, Bonus da - schau mal, ob was für dich dabei ist :)

 

 

Aber eins nach dem anderen ...

 

  

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P2P-, Crowd- und Krypto-Update November

Meine alternativen Investments

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Transparenz? Here we go!

Hiermit begrüße ich dich zu der bereits vierten Ausgabe des Updates meiner alternativen Anlagen. Neben dem sportlichen Monatsabschluss, der immer am Anfang des Monats erscheint, soll das P2P-, Crowd- und Krypto-Update weiterhin jeweils um die Monatsmitte herum erscheinen.

 

Seit dem letzten Update habe ich unter anderem in ein neues Immobilien-Crowdinvestprojekt investiert und meine Kryptowährungen aufgestockt.

 

Heute geht es aber in der Hauptsache darum, Zahlen zu präsentieren. Nämlich wie viel Kohle hat der Freak tatsächlich in den verschiedenen alternativen Investments liegen?

 

Wie bin ich zu dem Entschluss gekommen diese Zahlen zu veröffentlichen? Zwei Dinge haben mich dazu verleitet.

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P2P-, Crowd- und Krypto-Update Dezember

Meine alternativen Investments

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Hype, Insolvenz und neue Projekte

Herzlich willkommen zur Dezember-Ausgabe des Updates meiner alternativen Anlagen. Neben dem sportlichen Monatsabschluss mit meinen Wertpapieranlagen, der regelmäßig Anfang jeden Monats erscheint, berichte ich in diesem Format, jeweils um die Monatsmitte herum, über meine Alternativen Investments.

 

Im letzten Update habe ich die Beträge genannt, mit denen ich in den einzelnen Assets und bei den jeweiligen Plattformen investiert bin.

 

Heute gibt es ein paar Neuigkeiten von den P2P-Anbietern, ich berichte in welche neuen Immobilien-Crowdinvesting-Projekte ich investiert habe und in welche Kryptowährung ich neu eingestiegen bin und welche ich aufgestockt habe. Zusätzlich gibt es interessante Neuigkeiten zur ersten Insolvenz eines deutschen Immobilien-Crowdinvestment-Projektes.  

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P2P-, Crowd- und Krypto-Update Januar

Meine alternativen Investments

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P2P-Videoserie, Crowdbird & Kryptosatire

In dieser Januar-Ausgabe des Updates meiner alternativen Anlagen möchte ich eine gemeinsame Video-Serie mit dem Hobbyinvestor ankündigen. Gemeinsam blicken wir auf das P2P-Kredite Jahr 2017 zurück.

 

Passend dazu hat Sebastian kürzlich mit dem Crowdbird ein neues Projekt online gestellt, mit dem du die optimal zu dir passenden P2P- und Crowdinvesting-Plattformen finden kannst.

 

Last but not least stammt einer der lustigsten Artikel, der letzten Zeit ebenfalls von Sebastian, dem Hobbyinestor. In der Satire über den Kryptowahn finden sich bestimmt viele wieder. Ich habe Tränen gelacht!

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P2P-, Crowd- und Krypto-Update Februar

Meine alternativen Investments

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Krypto-Crash und neue Crowdprojekte

Herzlich willkommen zur Februar-Ausgabe des Updates meiner alternativen Anlagen. Nachdem es im letzten Monat die gemeinsame Videoserie mit dem Hobbyinvestor und dem P2P-Rückblick auf 2017 gab, soll es heute auch wieder etwas mehr um die Immobilien-Crowdinvesting und Kryptowährungen gehen.

 

Das Thema Crowdinvesting erkläre ich in einem Video und für die Kategorie Kryptos habe ich mir mal wieder Verstärkung ins Boot geholt...

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Crowd- und Krypto-Update März

Meine Erfahrungen mit Immobilien-Crowdinvesting & Kryptos

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Total gaga: 50% Buchgewinn fühlen sich bei Kryptos an wie ein Verlust!

Herzlich willkommen zur März-Ausgabe des Updates meiner alternativen Anlagen. Das P2P-Update ging bereits am Donnerstag online, und heute gibt es die Themen Immobilien-Crowdinvesting und Kryptowährungen.

 

Ich stelle meine neuesten Crowdinvestments bei EXPORO, ZINSBAUSTEIN und Bulkestate vor und gehe auf die Lage am Kryptomarkt inklusive meiner persönlichen Beobachtungen ein.

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Immobilien-Crowdinvesting Update Teil 1: Exporo

Videoserie mit dem Hobbyinvestor

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Meine Erfahrungen mit dem Marktführer für digitale Immobilieninvestments

Anfang des Jahres habe ich zusammen mit dem Hobbyinvestor eine Videoserie über die P2P-Plattformen, die wir nutzen, gemacht. In einem ähnlichen Stil haben wir nun eine neue Videoserie über Immobilien-Crowdinvesting Plattformen aufgenommen.

 

Ich habe Sebastian bei ihm zu Hause besucht. Berufliche Auszeit meets Elternzeit: Herausgekommen sind 8 Videos, die nach und nach auf unseren YouTube-Kanälen erscheinen und wieder von kurzen Blogartikeln begleitet werden.

 

Heute geht es um den deutschen Marktführer in dem Segment: EXPORO*!

Dieser wartet derzeit mit einer 100€ Herbstbonus Aktion auf (bis 15.10.18). Zusätzlich läuft eine 100 € Anleihen-Bonusaktion. Aktuell kann man also insgesamt 200 € Bonus einsacken. Dazu gibt es weiter unten noch mehr Informationen.

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Immobilien-Crowdinvesting Update Teil 2: Bergfürst

Videoserie mit dem Hobbyinvestor

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Immobilien-Crowdinvesting mit 10€ Startbonus und ohne Mindestinvestsumme

Zusammen mit dem Hobbyinvestor habe ich diese neue Videoserie gestartet. Im ersten Teil des großen Immobilien-Crowdinvesting Updates haben wir über Exporo* gesprochen und den sehr verlockenden 100€ WM-Neukundenbonus vorgestellt (verlängert bis Ende Juli!).

 

Heute geht es um eine weitere große deutsche Plattform, die mit einigen sehr interessanten Alleinstellungsmerkmalen daherkommt. Die Rede ist von Bergfürst*!

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Immobilien-Crowdinvesting Update Teil 3: Zinsland

Videoserie mit dem Hobbyinvestor

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Immobilien-Crowdinvesting: Das Verlustrisiko ist real!

Zusammen mit dem Hobbyinvestor habe ich diese neue Videoserie gestartet. Im ersten Teil des großen Immobilien-Crowdinvesting Updates haben wir über Exporo* gesprochen und den sehr verlockenden 100€ WM-Neukundenbonus vorgestellt (verlängert bis Ende Juli!). Im zweiten Teil ging es um Bergfürst*, deren 10€ Neukundenbonus und einige interessante Alleinstellungsmerkmale der Plattform.

 

Heute dreht es sich mit Zinsland um die Plattform, bei der ich vor 2,5 Jahren als erstes mit dem Immobilien-Crowdinvesting angefangen habe. Hier habe ich das meiste Geld investiert - leider auch in das erste insolvente Projekt!

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Immobilien-Crowdinvesting Update Teil 4: Zinsbaustein

Videoserie mit dem Hobbyinvestor

Zinsbaustein Immobilien-Crowdinvesting, Update, freaky finance, alternative Investments, Crowdinvesting, Haus, Kredit, Euroscheine, 100€ Neukundenbonus

100 € Cashback-Aktion für Neukunden

Zusammen mit dem Hobbyinvestor habe ich diese Videoserie gestartet. Im Rahmen des großen Immobilien-Crowdinvesting Updates haben wir bereits über Exporo* (checke den 100 € Sofortbonus dort; Aktion bis Ende Oktober 2019!),  Bergfürst* (dauerhaft 10€ Neukundenbonus!) und Zinsland*  gesprochen. 

 

Heute stelle ich dir nochmal Zinsbaustein* aus Berlin vor, mit denen ich erneut einen lukrativen Neukunden-Cashback in Höhe von 100 € exklusiv für freaky finance Leser aushandeln konnte! 

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Immobilien-Crowdinvesting Update Teil 5: Grundag

Videoserie mit dem Hobbyinvestor

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Immobilien-Crowdinvesting ohne Bankkredite bei Grundag

Zusammen mit dem Hobbyinvestor habe ich diese neue Videoserie gestartet. Im Rahmen dieses Immobilien-Crowdinvesting Updates haben wir schon einige interessante Plattformen vorgestellt:

 

Heute geht es mit Grundag um einen Anbieter aus Frankfurt/M., der Immobilien-Crowdinvesting ohne vorrangige Bankdarlehen anbietet, was das Ausfallrisiko von Privatanlegern senken kann.

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Gewinne 100€! Immobilien-Crowdinvesting Update Teil 6: EstateGuru

Videoserie mit dem Hobbyinvestor

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Immobilien-Crowdinvesting: 100€ Gewinnchance bei EstateGuru

Im 6. Teil des großen Immobilien-Crowdinvesting Updates, das ich zusammen mit dem Hobbyinvestor fabriziert habe, machen wir den Sprung ins Ausland. Bisher haben wir die folgende deutsche Plattfomen besprochen:

 

   

Heute stellen wir EstateGuru* aus Estland vor. Hier gibt es gravierende Unterschiede zu den deutschen Plattformen. Man könnte meinen, man ist im Crowdinvesting-Himmel angekommen ;)

 

Gewinne 100€ Investitionsguthaben!

Zusätzlich bestimmt EstateGuru per Losverfahren unter allen, die sich ab heute 8 Uhr bis zum 13.08.2018 (verlängert von ehemals 06.08.2018) ebenfalls um 8 Uhr neu auf der Plattform registrieren, einen Gewinner, der 100€ Investitionsguthaben erhält. Und zwar jeweils einen hier auf freaky finance und einen drüben beim Hobbyinvestor!

 

Wenn du dabei sein willst, nutze diesen Link, um dich zu registrieren:

EstateGuru 100€ Gewinnspiel von freaky finance 

Achtung: Das Gewinnspiel ist nun beendet!

 

 

Unabhängig von dem Gewinnspiel gibt es für alle Neuanleger bis 90 Tage nach der Registrierung 0,5% der eigenen Investitionen als Bonus gutgeschrieben. Es lohnt sich also jederzeit bei EstatGuru als Investor einzusteigen! Nutze dafür diesen Link: EstateGuru* 

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Immobilien-Crowdinvesting Update Teil 7: Bulkestate

Videoserie mit dem Hobbyinvestor

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Ab 50€ in Immobilien investieren!

Willkommen zum 7. Teil des  Immobilien-Crowdinvesting Updates. Zusammen mit dem Hobbyinvestor habe ich diese Videoserie gestartet, in deren Rahmen wir dir das Thema an sich und besonders unsere Erfahrungen mit den verschiedenen Plattformen näherbringen möchten. 

 

Nachdem es schon im letzten Teil mit EstateGuru um einen baltischen Anbieter ging, haben wir heute einen direkten Wettbewerber aus der gleichen Region am Start.

 

Heute stelle ich dir also Bulkestate* aus Tallinn/Estland vor! 

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Immobilien-Crowdinvesting Update Teil 8: Crowdestate

Videoserie mit dem Hobbyinvestor

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Immobilien-Crowdfunding aus Estland

Willkommen zum 8. und letzten Teil des  Immobilien-Crowdinvesting Updates. Zusammen mit dem Hobbyinvestor habe ich diese Videoserie gestartet. Wir haben die Immobilien-Crowdinvesting Plattformen vorgestellt, bei denen wir selbst investiert haben, und teilen unsere Erfahrungen damit in den jeweiligen Videos und den begleitenden Blogartikeln. 

 

Im letzten Teil geht es um eine weitere Plattform aus Estland. Nach EstateGuru* (siehe Teil 6) und Bulkestate* (siehe Teil 7) behandeln wir heute Crowdestate*.

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Erfahrungen mit Exporo - digitale Immobilieninvestments

Immobilien-Crowdinvesting als alternative Anlagemöglichkeit

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Meine Erfahrungen mit dem Marktführer für digitale Immobilieninvestments Exporo

Heute möchte ich dir eine innovative Anlageform genauer vorstellen, die sich in den letzten Jahren zu einer aufstrebenden Alternative im Investmentsektor entwickelt hat. Die Rede ist von digitalen Immobilieninvestments. In dem Zusammenhang möchte ich meine Erfahrungen mitEXPORO* beschreiben.

  

Dabei handelt es sich um den deutschen Marktführer in dem Segment und du kannst dort derzeit von meiner 100 € Aktion für Neukunden profitieren. Diesen Bonus erhältst du bis zum 31.08.2019, wenn du dich über meinen Empfehlungslink bei Exporo registrierst und dort in ein Projekt deiner Wahl investierst. Das wiederum ist ab 500 € möglich. Dazu gibt es weiter unten noch mehr Informationen. 

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