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Kreditfinanzierter Vermögensaufbau: Maßnahmen zur Risikosteuerung

Investments auf Pump: Was ist zu beachten?

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Geliehenes Geld investieren - so geht es!

Sich Vermögen mithilfe von Krediten aufzubauen, klingt grundsätzlich nach einer attraktiven Strategie, um seine finanziellen Ziele schneller zu erreichen. Bei Immobiliengeschäften ist der Fremdkapitalhebel üblich und an der Börse zumindest möglich, wenn wir an Wertpapierkredite und den Marginhandel denken.

 

Dabei sollte allerdings beachtet werden, dass mit dieser Methode gewisse Risiken einhergehen, die es zu managen gilt. Von der Auswahl des richtigen Kredits über die Festlegung eines Verschuldungslimits bis hin zur regelmäßigen Überwachung der finanziellen Situation gibt es zahlreiche Maßnahmen, um die Risiken zu minimieren und den Erfolg der Investitionen zu sichern. 

 

In diesem Artikel werden verschiedene Tipps vorgestellt, die dabei helfen können, den Vermögensaufbau mit Krediten so sicher wie möglich zu gestalten.

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8.308 € neben dem Job - Monatsabschluss Juni 2024

Über 3.000 € Dividenden, 2.000 € Optionsprämien | Nebeneinnahmen weiter stabil hoch und über 8.000 €

Der freaky finance Monatsabschluss Dezember 2023. Erfahre mehr über meine Einnahmen durch Zinsen, Mieten, Dividenden, Optionsprämien und alternative Investment. Nimm mit mir gemeinsam mein Gesamtvermögen unter die Lupe, Chartbalken, Lupe

Das Juni-Update

Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

 

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

   

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

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17.487 € Dividenden zur Jahreshälfte - Depot-Update 06/24

Weitere Anpassungen meiner Wertpapier-Sparpläne

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Depot-Update Juni 2024

Heute gibt es den Report meiner Depotbewegungen (Käufe und Verkäufe), meine vereinnahmten Dividenden und meine Performance beim Handel mit Aktienoptionen im Juni.

 

Alle weiteren Einnahmen, wie Zinsen aus P2P-Krediten, Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - gibt es in ein paar Tagen zusammen mit den üblichen Blognews und einem Ausblick sowie Ankündigungen für den aktuellen Monat.

 

Die Dividendensaison ist am Ausklingen, aber ein paar Taler hielt der erste Sommermonat für mich noch bereit.  

 

Schauen wir also auf meine Depotbewegungen, Dividenden und Einnahmen aus dem Optionshandel

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Newsletter: Die Finanzbombe KW 26/2024

8,8 % Zinsen und die teuerste Stadionwurst bei der EM 2024

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Das freaky finance Wochenupdate

Heute möchte ich dir die Gelegenheit geben, mal wieder in mein kostenloses Wochenupdate reinzuschnuppern. Die Finanzbombe verschicke ich jeden Freitag an alle Abonnenten. Falls du noch kein Abonnent bist und einfach mal unverbindlich schauen möchtest, was in diesem Format geboten wird, ist das DIE Gelegenheit!

 

Hinweis: Diese Woche gibt es die Finanzbombe ausschließlich in Form dieses Blogartikels!

 

Diese Woche habe ich folgende Themen für dich in der Finanzbombe aufbereitet:

 

- 8,8 % Zinsen und neue Aktion mit Aktien im Wert von bis zu 800 USD geschenkt bei FREEDOM24

   

Börsenstammtisch am 28.06. ab 16:30 Uhr in Wien

 

- Wissenswertes über vorzeitige Ausübungen bei Calls

 

- Bier- und Wurstpreise in den EM Stadien

  

- Meine Aktienkäufe und Covered Calls

 

Und vieles mehr!

   

Falls dir gefällt, was du gleich liest, kannst du hier Abonnent werden. Ganz einfach und wie gesagt kostenlos.

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Optionen Know How: Keine Angst vor vorzeitigen Ausübungen - Teil 2: Calls

Wissenswertes zur vorzeitigen Ausübung von Short Calls

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Das Risiko bei verkauften Calls

Zum Risiko der vorzeitigen Ausübung von Put Optionen habe ich ausführlich im Artikel "Optionen Know How: Keine Angst vor vorzeitigen Ausübungen" berichtet. Auch wenn du wahrscheinlich deutlich weniger Short Calls handelst (es sei denn im Rahmen der Covered Call – Strategie), schauen wir uns auch das Risiko bei solchen Optionen an.

 

Call Optionen auf amerikanische Aktien sind Optionen mit einer amerikanischen Ausübungsart. Das bedeutet, dass diese Optionen theoretisch jederzeit während ihrer Laufzeit ausgeübt werden könnten, wenn der Halter der gekauften Option das möchte.

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Unspektakulär Richtung 2 Millionen Vermögen - Monatsabschluss Mai 2024

Alles so lala und trotzdem über 8k €

Der freaky finance Monatsabschluss Dezember 2023. Erfahre mehr über meine Einnahmen durch Zinsen, Mieten, Dividenden, Optionsprämien und alternative Investment. Nimm mit mir gemeinsam mein Gesamtvermögen unter die Lupe, Chartbalken, Lupe

Das Mai-Update

Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

 

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

   

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

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Über 5.200 € aus Dividenden und Optionen - Depot-Update 05/24

Anpassungen bei meinen Wertpapier-Sparplänen

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Depot-Update Mai 2024

Heute gibt es den Report meiner Depotbewegungen (Käufe und Verkäufe), meine vereinnahmten Dividenden und meine Performance beim Handel mit Aktienoptionen im Mai.

 

Alle weiteren Einnahmen, wie Zinsen aus P2P-Krediten, Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - gibt es in ein paar Tagen zusammen mit den üblichen Blognews und einem Ausblick sowie Ankündigungen für den aktuellen Monat.

 

Die  Dividendensaison hält an, aber mit dem absolut geisteskranken April kann dieser Mai nicht ganz mithalten. Natürlich kamen trotzdem wieder satte Ausschüttungen auf meinen Verrechnungskonten an. 

 

Jetzt aber zu meinen Depotbewegungen, Dividenden und Einnahmen aus dem Optionshandel

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Optionen Know How: Keine Angst vor vorzeitigen Ausübungen

Warum Optionen nur sehr selten vor dem Laufzeitende ausgeübt werden

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Steht eine vorzeitige Ausübung bevor?

Ich werde oft mit der Frage konfrontiert, ob nicht eine vorzeitige Ausübung bevorsteht, sobald der Kurs der gehandelten Aktien unter den Basispreis des Puts rutscht. Eins vorweg: Put Optionen auf amerikanische Aktien sind Optionen mit einer amerikanischen Ausübungsart. Das bedeutet, dass diese Optionen theoretisch jederzeit während ihrer Laufzeit ausgeübt werden könnten, wenn der Käufer der Option das möchte.

 

In der Theorie könnte dies sogar passieren, obwohl die Put Optionen nicht im Geld ist, das heißt selbst wenn die Aktie über dem Basispreis des Puts notiert! Der Optionskäufer braucht nur ein paar Knöpfe zu drücken, um seine Put Option auszuüben.

 

Nur: Das würde für den Käufer überhaupt keinen Sinn ergeben...

 

Angenommen, eine Aktie notiert bei 25 $ und der Strike des Puts liegt bei 23 $. Wenn der Käufer die Option ausübt, „darf“ er die Aktie zu 23 $ verkaufen, obwohl sie bei 25 $ notiert. Kein gutes Geschäft, weil er am Markt gleichzeitig einen höheren Preis erzielen kann!

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Anlagestrategien mit ETFs: Wie finde ich die passende Strategie für meine Geldanlage?

Welche ETF-Anlagestrategie passt zu mir?

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6 Tipps für deine Geldanlage mit ETFs

Immer mehr Menschen legen ihr Geld an der Börse an, um ihr Vermögen langfristig zu vermehren. Eine besonders beliebte Anlagemöglichkeit sind dabei ETFs (Exchange Traded Funds). Da ein einziger ETF die Möglichkeit bietet, in viele verschiedene Länder, Branchen und Unternehmen zu investieren, ist er vor allem bei Anlegern geschätzt, die Wert auf eine breite Diversifikation, eine stetige Rendite und eine sichere Geldanlage legen. Die Wahl der richtigen ETF-Anlagestrategie ist entscheidend für einen erfolgreichen Vermögensaufbau an der Börse.

 

In diesem Beitrag stelle ich sechs wichtige Tipps für die Geldanlage mit ETFs vor und geben einen Überblick über die verschiedenen Strategien, die zur Verfügung stehen.

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Mit knapp 10.000 € Einnahmen im April zurück in der Spur - Monatsabschluss April 2024

7.373 € Dividende versüßen den April

Der freaky finance Monatsabschluss Dezember 2023. Erfahre mehr über meine Einnahmen durch Zinsen, Mieten, Dividenden, Optionsprämien und alternative Investment. Nimm mit mir gemeinsam mein Gesamtvermögen unter die Lupe, Chartbalken, Lupe

Das April-Update

Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

 

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

   

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

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Mein neuer Dividendenrekord: 7.373,73 € - Depot-Update 04/24

1.350 € Genossenschaftsdividende und Verlust aus dem Optionshandel

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Depot-Update April 2024

Heute gibt es den Report meiner Depotbewegungen (Käufe und Verkäufe), meine vereinnahmten Dividenden und meine Performance beim Handel mit Aktienoptionen im April.

 

Alle weiteren Einnahmen, wie Zinsen aus P2P-Krediten, Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - gibt es in ein paar Tagen zusammen mit den üblichen Blognews und einem Ausblick sowie Ankündigungen für den aktuellen Monat.

 

In Sachen Dividenden war der April absolut geisteskrank. Die Ausschüttungen meiner Wertpapiere wären allein schon ein neuer persönlicher Rekord gewesen. Dazu kamen dann noch Dividenden von einer Genossenschaft, und am Ende schmerzte der kleine Verlust aus dem Optionshandel deswegen gar nicht so sehr.

 

Jetzt aber zu meinen Depotbewegungen, Dividenden und Einnahmen aus dem Optionshandel

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Schöner Vorgeschmack auf die Dividendensaison - Monatsabschluss März 2024

Heftiges Minus wegen 3M Verkauf!

Der freaky finance Monatsabschluss Dezember 2023. Erfahre mehr über meine Einnahmen durch Zinsen, Mieten, Dividenden, Optionsprämien und alternative Investment. Nimm mit mir gemeinsam mein Gesamtvermögen unter die Lupe, Chartbalken, Lupe

Das März-Update

Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

 

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

   

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

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2.500 € Dividenden aber 20.000 € Verlust mit 3M - Depot-Update 03/24

3M Verkauf wegen des Spin Offs mit erheblichen Auswirkungen

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Depot-Update März 2024

Heute gibt es den Report meiner Depotbewegungen (Käufe und Verkäufe), meine vereinnahmten Dividenden und meine Performance beim Handel mit Aktienoptionen im März.

 

Alle weiteren Einnahmen, wie Zinsen aus P2P-Krediten, Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - gibt es in ein paar Tagen zusammen mit den üblichen Blognews und einem Ausblick sowie Ankündigungen für den aktuellen Monat.

 

Die STILLHALTER-Akademie startet nach Jahren mal wieder in der LIVE Variante! Nutze die Gelegenheit, lerne den Optionshandel in einer kleinen Gruppe und generiere in weniger als 4 Wochen deine ersten 100 USD an Prämien. Weitere Informationen dazu weiter unten im Artikel.

 

Jetzt aber zu meinen Depotbewegungen, Dividenden und Einnahmen aus dem Optionshandel

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Newsletter: Die Finanzbombe KW 14/2024

Zinsen kassieren auf Geld, das einem nicht gehört [Finanzhack]

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Das freaky finance Wochenupdate

Heute möchte ich dir die Gelegenheit geben, mal wieder in mein kostenloses Wochenupdate reinzuschnuppern. Die Finanzbombe verschicke ich jeden Freitag an alle Abonnenten. Falls du noch kein Abonnent bist und einfach mal unverbindlich schauen möchtest, was in diesem Format geboten wird, ist das DIE Gelegenheit!

 

Diese Woche habe ich folgende Themen für dich in der Finanzbombe aufbereitet:

 

- Aus meinem Leben inklusive Finanzhacks in der realen Anwendung

   

- Aktuelles: Optionssprechstunde Sonntag im Livestream: Sei dabei!

 

- STILLHALTER-Akademie LIVE startet nächste Woche

 

- Märzbilanz der STILLHALTER-Brief Trades

  

- Meine Aktienkäufe und Verkäufe der letzten Wochen

 

Und vieles mehr!

 

Die komplette Finanzbombe vom 05.04.2024 kannst du im komfortablen Originalformat ungekürzt unter folgendem Link lesen:

👉 Finanzbombe-Leser wissen mehr! [Finanzhack]: http://eepurl.com/iNgi1M

  

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Bonus aus einem Bausparvertrag fast so hoch wie die Dividenden - Monatsabschluss Februar 2024

"Nebeneinnahmen" diesmal knapp an der Fünfstelligkeit vorbei

Der freaky finance Monatsabschluss Dezember 2023. Erfahre mehr über meine Einnahmen durch Zinsen, Mieten, Dividenden, Optionsprämien und alternative Investment. Nimm mit mir gemeinsam mein Gesamtvermögen unter die Lupe, Chartbalken, Lupe

Das Februar-Update

Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

 

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

   

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

 

Leser Nico hatte sich per Kommentar unter meinem letzten Monatsabschluss über 75 % Müll und Werbung als Inhalt des Artikels beschwert. Ich hatte ihm ausführlich geantwortet und gehofft, dass er sich zur Optimierung bei mir meldet. Das hat er leider nicht getan, aber ich habe dennoch versucht, den vorliegenden Monatsabschluss etwas anders zu gestalten. Gerne Rückmeldung dazu von Nico und allen anderen, ob es in die richtige Richtung geht. Danke im Voraus!

 

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Satter Cashflow im Urlaubsmonat - Depot-Update 02/24

Trotz Thailand-Urlaub: Über 5.300 € aus Optionen & Dividenden

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Depot-Update Februar 2024

Heute gibt es den Report meiner Depotbewegungen (Käufe und Verkäufe), meine vereinnahmten Dividenden und meine Performance beim Handel mit Aktienoptionen im Februar.

 

Alle weiteren Einnahmen, wie Zinsen aus P2P-Krediten, Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - gibt es in ein paar Tagen zusammen mit den üblichen Blognews und einem Ausblick sowie Ankündigungen für den aktuellen Monat.

 

Für die freaky finance Cashflow-Lounge gibt es ein Osterspecial mit rabattierten Mitgliedschaften und die STILLHALTER-Akademie in der LIVE Variante ist ab sofort buchbar. Weitere Informationen dazu im Artikel.

 

Jetzt aber zu meinen Depotbewegungen, Dividenden und Einnahmen aus dem Optionshandel

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Projekt Wohnung Nr. 9: Zwischenstand nach 3 Jahren

Mehr Rendite und weniger Stress!

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Raus aus dem Vermietungsstress

Ich habe früh angefangen, in Immobilien zu investieren. Die Wertsteigerungen und der Fremdkapitalhebel waren wesentliche Komponenten meines Vermögensaufbaus. Lange war mein Vermieterdasein relativ entspannt. Das hat sich leider in den letzten Jahren deutlich zum Schlechteren entwickelt. 

 

In der Finanzbombe teile ich oft meinen Frust im Zusammenhang mit den Vermietungen. Für mich steht fest, dass ich über kurz oder lang alle Wohnungen verkaufen möchte, um dem Vermieterstress zu entgehen.

 

Zum Jahresende 2020 habe ich schließlich die erste meiner insgesamt 9 Wohnungen verkauft. Die ganze Story der verkauften Wohnung habe ich in einem Artikel zusammengefasst. Fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

 

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

 

 

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Optionen Know How: Wie dir Optionen Zugang zum US-amerikanischen ETF-Markt gewähren

Optionen machen es möglich: Amerikanische ETFs handeln

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Die Alternative: Optionshandel

Anmerkung vorweg:

Bitte beachte auch, dass die Einkommensoptionäre nach Wien kommen (siehe Infos weiter unten). 

 

Es gibt in den USA ganz viele tolle ETFs, die die unterschiedlichsten Sektoren abbilden. Ich denke z. B. an den SLV, der den Silberpreis widerspiegelt (sein Pendant für Gold ist der GLD) oder an den IYR, der die großen REITs-Aktien (Immobilienwerte) umfasst.

 

Das Problem mit amerikanischen ETFs (non UCTIS) ist aber, dass sie als ETFs in Deutschland nicht handelbar sind. Zum Jahresbeginn 2018 trat die neue MiFID II-Richtlinie bei Fonds in Kraft. Die Emittenten von ETFs sind seitdem verpflichtet, für jedes von ihnen angebotene Produkt ein so genanntes Key Information Document (KID) bereitzustellen. Derzeit bieten die Herausgeber der amerikanischen ETFs keine deutschsprachigen KIDs an, daher ist es nicht möglich, diese Produkte direkt zu kaufen. Eine weitere Regelung auf europäischer Ebene also, die angeblich den Anleger schützen soll, die aber nichts anderes macht, als uns Zugang zu guten Anlagen zu verwehren.

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Cashflow ohne Ende - Monatsabschluss Januar 2024

Über 16.400 € "Nebeneinnahmen" zum Jahresbeginn

Der freaky finance Monatsabschluss Dezember 2023. Erfahre mehr über meine Einnahmen durch Zinsen, Mieten, Dividenden, Optionsprämien und alternative Investment. Nimm mit mir gemeinsam mein Gesamtvermögen unter die Lupe, Chartbalken, Lupe

Das Januar-Update

Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

 

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

   

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

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36 % Dividenden-Plus gegenüber dem Vorjahresmonat - Depot-Update 01/24

Fulminanter Jahresstart! 13.000 € aus Optionen & Dividenden

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Depot-Update Januar 2024

Heute gibt es den Report meiner Depotbewegungen (Käufe und Verkäufe), meine vereinnahmten Dividenden und meine Performance beim Handel mit Aktienoptionen im Januar.

 

Sowohl die Dividenden als auch die Optionseinnahmen sprudelten auch zum Jahresbeginn wieder sehr ordentlich! Es gibt einiges zu berichten, alle Details erfährst du im Artikel. 

  

Alle weiteren Einnahmen, wie Zinsen aus P2P-Krediten, Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - gibt es in ein paar Tagen zusammen mit den üblichen Blognews und einem Ausblick sowie Ankündigungen für den aktuellen Monat.

 

Jetzt aber zu meinen Depotbewegungen, Dividenden und Einnahmen aus dem Optionshandel

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