Das erste Investment ist für viele Anleger ein Buch mit sieben Siegeln – Wie finde ich die richtige Anlage? Mit welchen Risiken muss ich rechnen? Und warum sollte ich mein Geld überhaupt aus dem Sparbuch nehmen? 

Eine Möglichkeit der schnellen, digitalen und unkomplizierten Geldanlage im Bereich Immobilien bietet das Hamburger Unternehmen Exporo*. Neben der Anlage in Finanzierungsprojekte auf Exporo bietet die neue Plattform PROPVEST* ihren Anlegern verschiedene Möglichkeiten bei der Investition in Bestandsimmobilien.

Die Crowdinvesting-Plattform PROPVEST wurde erst vor wenigen Wochen als Ableger von Exporo gegründet. Unter dieser neuen Marke sollen zukünftig alle Bestandsimmobilien zugänglich gemacht werden. Ziel dabei ist, manuelle Investments in ein ausgewähltes Projekt (PROPVEST Select) oder Investitionen per Sparplan (PROPVEST Immobilien Sparplan) zu tätigen.

Wie ein Investment dort genau funktioniert, welche Änderungen sich durch Digitalisierung, Blockchain und Co. ergeben und was die Zukunft für die Plattformen bereithält, erfährst Du hier! 

Lies bitte bis zum Ende, denn dort warten 100 € Startbonus bei Exporo und 25 € Bonus für dein erstes Investment bei PROPVEST auf dich -  auch wenn du schon Exporo-Kunde bist! 

Eine exklusives Frühzeichnermöglichkeit liefere ich direkt mit. Das Projekt "Schulbehörde in der Landeshauptstadt"* in Hannover geht am Dienstag, den 10.08.2021 in den Verkauf, aber die freaky finance Community kann bereits ab sofort investieren.

Das ist ein Riesenvorteil, dass wir unser Stück vom Kuchen sichern können, bevor der große Ansturm kommt. Denn viele Projekte sind sehr schnell voll, und man kommt nicht zum Zug. Ich habe bereits investiert (siehe unten).

Exporo wurde 2014 mit der Idee gegründet, Immobilieninvestments jedem zu ermöglichen und einfach zugänglich zu machen. Inzwischen ist das Fintech Unternehmen Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilieninvestments.

Das Geschäftsmodell ist so einfach wie genial: Exporo gibt auch Privatanlegern mit geringen Investitionssummen die Möglichkeit, sich im großen Kollektiv an Immobilienprojekten zu beteiligen.

Ich selber investiere seit einigen Jahren in Exporo-Projekte und bin mit meiner Ausbeute bisher sehr zufrieden. Ich habe auch schon einige Male über Exporo berichtet. Es ist ziemlich genau 3 Jahre her, dass ich zusammen mit dem Hobbyinvestor Sebastian verschiedene Immobilien-Crowdinvesting Plattformen vorgestellt habe. Exporo war damals schon der deutscher Marktführer in dem Segment, und hier ist das Video, das wir damals über Exporo gemacht haben:

Etwa ein Jahr später habe ich erneut über Exporo und meine persönlichen Erfahrungen mit der Plattform berichtet.

👉 Erfahrungen mit Exporo - digitale Immobilieninvestments

Also Zeit, mal wieder über Exporo zu berichten, zumal es interessante Änderungen bei den Bestandsprojekten gibt!

PROPVEST ist eine Marke von Exporo und bietet auf der eigenen Plattform unter propvest.de die Möglichkeit, in professionell verwaltete Bestandsimmobilien anzulegen. Die Investition ist einfach, digital, flexibel und diversifiziert. Die Anleger profitieren, ähnlich wie ein Eigentümer, von Mietüberschüssen und der Wertsteigerung der Objekte. Der große Vorteil dabei ist, dass sich der Anleger nicht um die Bewirtschaftung der Immobilie kümmern muss. 

Vielleicht kennst du mein "Projekt Wohnung Nr. 9", mit dem ich über immobiliennahe Investments versuche, mindestens die gleiche Rendite zu erwirtschaften wie mit der Wohnung vor deren Verkauf. Mir wird das Vermieterdasein langsam auch zu anstrengend, und ich suche nach Möglichkeiten, von den Vorzügen der Anlageklasse Immobilien zu profitieren ohne den Vermieterstress, der bei mir seit einigen Jahren immer mehr zunimmt.

Exporo Bestand ist ein fester Bestandteil meines Projektes Wohnung Nr. 9, und wie du meinen letzten Monatsabschlüssen entnehmen kannst, gelingt es mir inzwischen sehr gut, eine höhere Rendite einzufahren als in der Rolle des Vermieters der physischen Wohnung.

Exporo Bestand ist jetzt PROPVEST, und das Besondere dort ist, dass der Anleger zwischen dem PROPVEST Immobilien-Sparplan und PROPVEST Select, mit dem das eigene Immobilienportfolio individuell zusammengestellt wird, wählen kann. Der Immobilien-Sparplan ist ein Robo-Advisor und streut das investierte Kapital auf verschiedene, attraktive Objekte. PROPVEST Select hingegen überlässt dem Anleger die Investitionsentscheidungen, informiert jedoch ausführlich über wichtige Fakten über die Immobilien.

Investment-Angebote wie PROPVEST bieten durch ihre effiziente Struktur viele Vorteile im Vergleich zu offenen und geschlossenen Immobilienfonds. Als wesentlichen Aspekt für die Demokratisierung des Immobilienmarkts gibt es hier keine hohen Mindestanlagen. Bei geschlossenen Fonds können sich diese teilweise auf 10.000 € und mehr belaufen.

Über PROPVEST können Anleger also schon ab geringen Beträgen von den Vorteilen der Assetklasse Immobilien profitieren. Der geringe Mindestanlagebetrag ermöglicht zudem eine einfache Streuung über verschiedene Objekte. 

Durch das digitale Setup von Exporo und PROPVEST können viele unnötige Kosten eingespart werden – Anleger investieren direkt über die Plattformen und müssen keine mehrschichtigen Vertriebsstrukturen finanzieren. Dazu fallen deutlich geringere Strukturierungskosten und laufende Kosten an, wodurch eine höhere Rendite erzielt werden kann. 

Außerdem können Anleger über die Plattformen gezielt die Projekte auswählen, in die sie investieren möchten. Dies gibt ihnen die Chance, ihr Portfolio individuell zu gestalten und selbst Entscheidungen für das angelegte Kapital zu treffen. Bestandsimmobilien und Finanzierungsprojekte werden jeweils detailliert und verständlich aufbereitet, sodass wichtige Informationen vor einer Anlageentscheidung zur Verfügung stehen.

Trotz einer ausführlichen Due-Diligence seitens der Plattformbetreiber liegt es in der Natur der Sache der Immobilieninvestition, dass jede Chance - sowohl bei der Finanzierung von Immobilienprojekten als auch bei Bestandsobjekten -  mit einem Risiko verbunden ist. Daher empfiehlt sich wie auch bei Aktien eine breite Streuung über mehrere Projekte, denn so vermindert man das Klumpenrisiko. Ein Abwägen aller Faktoren ist erforderlich, damit der Anleger letztlich eine fundierte Entscheidung gemäß seines persönlichen Risikoprofils treffen kann. 

Zusammengefasst: Exporo und PROPVEST bieten ihren Anlegern die Möglichkeit des modernen und zeitgemäßen Investments mit niedriger Einstiegsschwelle und einem einfachen Ansatz, um individuell und breit gestreut in den eigentlich komplizierten Immobilienmarkt zu investieren.

Die allgemeine Digitalisierung zog auch im Finanzbereich ihre Kreise. Ein technisches Highlight der letzten Jahre war für Exporo die erste Emission eines regulierten, tokenbasierten Wertpapiers im Bereich der digitalen Immobilieninvestments in Europa.

Um den Anforderungen nach schnellen, transparenten und sicheren Transaktionen gerecht zu werden, bot sich auch für das Fintech die Blockchain an, denn die Tokenisierung ermöglicht die breite Streuung des eigenen Immobilienportfolios - und das auch schon kleinerer Beträge.  Außerdem erlaubt diese es den Anlegern, ihre Wertpapiere direkt über die Handelsplattform zu verwalten.

Die Investments sind jedoch weiterhin Euro-basiert, und es finden keine Zahlungen in Kryptowährungen statt.

Siehe dazu auch mein Video "Diskussionsrunde: Was kann die Blockchain? Verwendung bei Exporo und Nutzen für Anleger"

Jeder Neuanleger bekommt einen 100 € Bonus ausgezahlt, wenn er mindestens 500 € in ein Exporo-Projekt investiert. Dann liegt man im ersten Jahr schon bei 20 % Rendite , wenn man nur den Bonus betrachtet. Teilnahmebedingungen beachten!

Und so geht es:

1. Geh auf die Seite https://exporo.de* und registriere dich mit einem Klick auf den Button "Anmelden" oben rechts.

2. Klicke auf "Registrieren" und gib deine E-Mail Adresse ein. Du bekommst nun eine Bestätigungsmail.

3. Vervollständige die Angaben im Registrierungsformular und gib den Registrierungscode "99574" in das Feld "Empfohlen von" ein. 

4. Nach erfolgreich abgeschlossener Registrierung erhältst du eine E-Mail mit einem Aktionscode.

5. Wähle nun ein Immobilienprojekt auf www.exporo.de* aus und gib beim Investmentprozess den Aktions-Code in das entsprechende Feld ein.

Wenn du bisher kein Kunde bei Exporo bist, kannst du dich auch direkt bei PROPVEST* registrieren.

Wenn du bereits Exporo-Kunde bist, kannst du auch bei PROPVEST investieren. Dabei ersparst du dir fast den kompletten Registrierungsprozess. Das wird im Folgenden klarer.

Solltest du das erste Mal bei PROPVEST in ein Projekt investieren, dann kannst du dir 25 € Startbonus sichern - auch wenn du schon Exporo-Kunde bist! Dann musst du dich nicht einmal neu registrieren, du kannst einfach deinen bestehenden Exporo Account für eine Anlage in ein PROPVEST-Projekt nutzen. Deinen 25 € Bonus erhältst du automatisch beim Check Out Prozess! 

Bitte Teilnahmebedingungen beachten. 

Ich habe mich einfach mit meiner E-Mailadresse und meinem Exporo-Passwort auf PROPVEST eingeloggt. Die Seite hat mich erkannt, es gab eine kurze Anlegerbefragung, und dann konnte ich direkt investieren. Ich habe das Projekt "Schulbehörde in der Landeshauptstadt" in Hannover gewählt. 

Im folgenden Bild sieht man oben die 25 € Startbonus schon als Portfoliowert gutgeschrieben und dass ein Projekt bei mir in der Pipeline ist.

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