Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Heimat, Familie & Erdung ⚓👨‍👩‍👧‍👧

Am ersten November-Wochenende ging es für mich zurück in die alte Heimat. Familienzeit stand auf dem Programm – und die ist durch nichts zu ersetzen. Nachmittags habe ich meine Enkelin besucht, bevor ich abends mit alten Weggefährten aus Schule und Fußballverein einen wunderbar bunten Abend verbracht habe. 

Am nächsten Tag habe ich mit meiner Mutter gefrühstückt, bevor sich dann alle zum Babypinkeln bei den frisch gebackenen Eltern getroffen haben. Mein Beitrag zum Fest: eine Kiste Einbecker Bier – rein aus Aktionärspflicht natürlich, um den Kurs zu stabilisieren 🍺📈

(Die Story zu meiner leicht verrückten Tour zur Hauptversammlung der Einbecker Brauerei kennst du ja bereits.)

Der Sonntag gehörte dann nochmal ganz meiner Rolle als Opa: Spaziergang, Flasche geben, Windel wechseln und ausgiebiges Kuscheln. Ein perfektes Wochenende zum Runterkommen – bevor es in den Endspurt zur Dividenden-Offensive ging.

Dividenden-Offensive: Stress, Chaos & große Begeisterung 🎤🔥

Und ja – der Endspurt hatte es in sich. Die Vorbereitung und Durchführung der Dividenden-Offensive waren echter Stress. Technikprobleme, Speakerausfall, viele kleine und größere Baustellen. Aber irgendwie ließ sich alles regeln.

Am Ende waren die Teilnehmer völlig begeistert – und das Feedback war überwältigend. Rückblickend kann ich ganz klar sagen: Der ganze Stress hat sich gelohnt.

Eine Wiederholung in 2026 steht daher auch bereits fest. Die Zusagen der ersten Speaker (Nils Gajowiy und Luis Pazos) habe ich bereits, und ins Auge gefasst ist das Wochenende 9. – 11. Oktober 2026. Viele Teilnehmer aus diesem Jahr haben sich bereits in die Interessentenliste eingetragen. Wenn du mit dem Gedanken spielst, dabei zu sein, lohnt sich ein früher Eintrag – ganz unverbindlich, aber du verpasst keine Infos.

Im Zuge der Veranstaltung wurde außerdem sehr deutlich: Der Bedarf an einer Schwesterveranstaltung zum Optionshandel ist riesig.
Auch die Interessentenliste für die Options Trading Power Days 2026 füllt sich bereits spürbar. Die Frage ist also: Bist du dabei? 😉

Was von der Dividenden-Offensive bleibt 📚💡

Zwei Dinge sind aus der Veranstaltung entstanden:

1️⃣ STILLHALTER-Akademie-Gruppe
Neun Teilnehmer lernen aktuell gemeinsam Optionshandel – hybrid, begleitet, effizient.
Wenn du schon länger überlegst, tiefer einzusteigen: Das ist eine sehr gute Gelegenheit.

👉 Hier gibt es Informationen zu der STILLHALTER-Akademie

Bei Fragen, schreib mich bitte an und wir machen einen Gesprächstermin aus. Ansonsten kannst du einfach die günstige SOFORT-starten Variante buchen, dann geht es direkt los. Bist du dabei?

2️⃣ Mein Dividendendepot – kurzzeitig öffentlich
Der aktuelle Stand meines Depots (Ende 11/2025) ist für kurze Zeit wieder für alle verfügbar.

👉 Des Freaks Depot - Mein Wertpapierdepot Stand Ende 11_2025 

Nachbereitung deluxe – inkl. halbem Geburtstag & Therme 🧖‍♂️🎂

Was ich komplett unterschätzt habe: die Nachbereitung. Die ist ein abartiger Aufwand.
Ich habe sogar meinen halben Geburtstag damit verbracht, den Teilnehmern Aufzeichnungen, Vortragsfolien und Boni zugänglich zu machen. Danach ging es aber konsequent in die Therme – Akku wieder aufladen, dringend nötig.

Als kleines Extra für dich: Die Aufzeichnung des Vortrags von Frederik Keilen stelle ich hier zur Verfügung. So bekommst du einen Eindruck davon, was bei der Dividenden-Offensive geboten wurde – und kannst gleichzeitig von einem Rabatt profitieren.

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👉 https://krawattenlos.de/

🎥 Hier geht’s zum Video:

👉 Vom Traum zum Plan: Jeden Monat Dividenden - Frederik Keilen bei der Dividenden-Offensive 2025

Meta, Bots & digitale Willkür 🤖🚫

Im vergangenen Monat meinte Meta, fast alle meine Accounts (außer WhatsApp) sperren zu müssen. Begründung: Verstoß gegen die Gemeinschaftsstandards. Welche genau? Keine Ahnung. Menschen erreicht man dort nicht – Entscheidungen treffen Bots und KI.

Ironie des Ganzen: Meine Fake-Doppelgänger auf Instagram dürfen weiter ihr Unwesen treiben. Das stört Meta offenbar nicht.

Ich war dort einen Monat raus und habe nur mit Hilfe eines Anwalts inzwischen wieder Zugang zu den Accounts erhalten. Bitte pass unbedingt auf, dass du nicht auf Fakeprofile von mir oder anderen hereinfällst!

Nutze gern meine anderen Kanäle, um mit mir in Kontakt zu bleiben, falls Meta mich mal wieder sperrt – insbesondere:

👉 Telegram: freaky finance Broadcast
👉 WhatsApp: freaky finance Kanal

Cash parken statt verbrennen 💰🅿️

Durch die Wohnungsverkäufe sitze ich weiterhin auf recht hohen Cashreserven. Zwar laufen meine Sparpläne mit rund 7.000 € monatlich, und ich kaufe auch kleinere Aktienpositionen, aber unterm Strich wird das Cash nicht weniger (es kommt ja auch ständig Kohle rein). Für große Aktieninvestments ist mir der Markt aktuell schlicht zu unsicher.

Also suche ich regelmäßig nach guten Tagesgeld-Deals. Eine 4 %-Aktion ist ausgelaufen – entsprechend mussten 50.000 € neu geparkt werden.

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Ich erhalte dadurch monatlich 7,50 € Cashback (bei mir gedeckelt), also 90 € im Jahr – einfach fürs Bezahlen.

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⚠️ Wichtig: Verzinst werden bis zu 500.000 €, aber Einlagensicherung gilt nur bis 100.000 €. Darüber hinaus gehe ich keine Experimente ein.

Quirion: 3 % bis Ende Februar 2026 🧾

Die frei gewordenen 50.000 € habe ich bei einer Aktion von quirion untergebracht:

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• Maximalanlage: 50.000 €

• Aktionscode: ZINS25

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Ein solider Parkplatz – nicht mehr, nicht weniger.

Vermieter-Update: Läuft besser als gedacht 🏠📈

Im vergangenen Monat gab es auch erfreuliche Entwicklungen an der Vermieter-Front. Die Mieten zweier Wohnungen nahe Hamburg, die ich 2018 extrem günstig im Doppelpack gekauft habe, konnten erneut um jeweils 20 % erhöht werden – jeweils nach Ablauf der 3-Jahres-Frist.

Ich habe die beiden älteren Mieterinnen persönlich angerufen, alles erklärt – und hatte innerhalb kürzester Zeit die schriftliche Zustimmung im Briefkasten. Erleichterung pur.

Auch bei den Tiefgaragenstellplätzen lief es rund:

• von 45 € auf 70 € neu vermietet

• ein weiterer Platz ebenfalls auf 70 € erhöht

• plus Kellervermietung & weitere Anpassungen

Unterm Strich:
👉 +293,17 € monatlich in 2025
👉 ab März 2026 sogar +340 € monatlich im Vergleich zu März 2025.

Jeden Monat. Kann ich gut mit leben 😎

Immo-Frust & Amateure am Werk 🔧🤦‍♂️

Natürlich lief nicht alles glatt. Eine simple Heizungsreparatur entwickelte sich durch fehlende Schlüssel, Schrankenprobleme und Koordinationschaos zum typischen Immo-Theater.

Am Ende aber immerhin positiv:

• keine Ausfallrechnung

• faire Kosten

• Heizung läuft

• Mieter zufrieden

Die Heizungsfirma war professionell – die Umstände leider nicht. Genau solche Unwägbarkeiten sind es, die meinen schrittweisen Rückzug aus dem Immo-Game bestätigen.

Transporter-Business 3.0 🚐💸

Der Movano läuft… sagen wir: langsam an.
Die Vermietung kommt inzwischen auf 80 – 100 € pro Monat. Das deckt zumindest Versicherung und Steuern. Und das Fahrzeug bleibt in gutem Zustand.

Bonus: Ich nutze ihn selbst gern für Fahrten in die alte Heimat – deutlich entspannter als überfüllte Züge. Camping-Touren im nächsten Sommer sind ebenfalls fest eingeplant. Der Transporter bleibt also erstmal im Bestand. 

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In der aktuellen Finanzbombe analysiere ich, warum InvestingPro eines der stärksten Tools für datengetriebenes Investieren ist – und wie du dir jetzt das Abo so günstig sicherst wie selten zuvor.

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Nahezu jeden Monat übertreffe ich meine Dividenden­ergebnisse aus dem Vorjahr deutlich – und das auf einem beeindruckend hohen Niveau. Es fasziniert mich selbst immer wieder, wie konstant diese Entwicklung verläuft. Ein Ende des Wachstums ist derzeit nicht in Sicht, denn rund 150.000 € Cashreserve warten noch darauf, investiert zu werden.

Im Vergleich zum Vorjahresmonat konnte ich die Dividenden um etwa 13 % steigern, im bisherigen Jahresdurchschnitt liegt das Plus bei rund 38 % pro Monat! Schon seit Anfang Oktober habe ich 2025 mehr Dividenden kassiert als im gesamten Jahr 2024.

Alle Details zu meinen Aktienkäufen und -verkäufen, den Dividenden- sowie Optionseinnahmen findest du wie gewohnt ausführlich im aktuellen Depot-Update:

👉 Meine Dividenden-, Aktien- und Options-Highlights - Depot-Update 11/2025

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021 und damit jetzt über 4 Jahre. Zu Beginn war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

Seit Bestehen des Projektes haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 % (was der Rendite der ehemals vermieteten Wohnung entspräche). 

In diesem Video habe ich den Stand nach 4 Jahren dokumentiert. Schau doch mal rein.

Wieviel Zählbares kam im letzten Monat genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im November folgendermaßen aus:

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im November einen Gewinn in Höhe von 54,86 € (brutto) einstreichen können! Damit war das leider einer der schwächeren Monate.

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste. Den negativen Betrag bei Estateguru erkläre ich weiter unten in der Rubrik P2P-Kredite.

Einen Einblick in mein REITs Depot aus dem Projekt Wohnung Nr. 9 bekommst du über Parqet. In dieser praktischen App habe ich das Depot abgebildet. 

Der obige Screenshot ist nur eine Momentaufnahme. Einen stets aktuellen Blick und weitere Ansichten und Auswertungen bekommst du unter folgendem Link:

👉 Link zum REITs-Depot in Parqet 

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In der Grundversion ist es kostenlos, und man kann ein Depot abbilden.

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Bitte beachte, dass es im Projekt Wohnung Nr. 9 zusätzlich zu dem oben abgebildeten Depot, das ich bei Smartbroker+ führe, noch das REITs-Optionen Depot gibt, in dem ich hauptsächlich Optionen auf REITs und andere Wertpapiere mit Immobilienbezug handle - dort liegen aber auch noch Wertpapiere, die zu dem Projekt gehören (und oben nicht mit abgebildet sind).

Eine Zwischenbilanz für das Projekt Wohnung Nr. 9 habe ich nach 4 Jahren gezogen. Das beeindruckende Ergebnis kannst du in meinem Artikel "Mehr Kohle bei weniger Ärger" nachlesen.

Hinter dem Projekt Wohnung Nr. 7 steckt ebenfalls eine verkaufte Wohnung. Die Idee ist an die des Projekts Wohnung Nr. 9 angelehnt. Der wesentliche Unterschied ist, dass es sich hier nicht ausschließlich um Investments mit Immobilienbezug handelt, sondern primär um Anlagen, die jedes Jahr eine zweistellige Rendite  bringen sollen. In einem Video habe ich das genauer erklärt.

Im November sind Short Puts auf PBR, WU und ein Covered Call auch auf WU zu meinen Gunsten verfallen. Ich habe neue Cash Secured Puts auf FLNG und SLRC verkauft. Siehe Abbildung oben.

Dividenden kamen auch rein. Insgesamt 61,62 EUR. CSWC zahlt seit dem Halbjahreswechsel monatlich. AGNC, BIL und CJ sind ebenfalls Monatszahler. 

Die Floating Rate Note war mit der Quartalsausschüttung dran und hat mir 93,72 EUR beschert. 

Neu in das Maximum Dividend Depot habe ich 100 Stück Gladstone Investment Corp. gekauft. Die Aktie habe ich in dem Zusammenhang im Depot-Update ausführlich vorgestellt. Inklusive der quasi regelmäßigen Sonderdividende werden 10,75 % Dividende ausgeschüttet. Was das angeht, also ein passender Kandidat für dieses Projekt.

Das Depot ist weiterhin im Aufbau befindlich, und es steht noch Kapital zur Verfügung, das investiert werden soll.

Hier also noch die Gesamtübersicht der Einnahmen aus dem Maximum Dividend Depot im November und dem damit verbundenen Projekt Wohnung Nr. 7.

Schau dir auch gerne mein letztes YouTube-Video über das Maximum Dividend Depot an. Demnächst gibt es auch wieder ein Update-Video:

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im November belaufen sich auf insgesamt 136,56 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Die Penner von Estateguru haben ja schon länger eine Inaktivitätsgebühr für ihre Pleite-Plattform eingeführt. Einfach so und natürlich auch für Bestandskunden. Wenn man über ein Jahr nicht in ein neues Projekt investiert hat und Guthaben auf der Plattform liegt, dann wird diese fällig. Gnädigerweise wird man über die  bevorstehende Fälligkeit der Gebühr per E-Mail informiert. Dann hat man eine Woche Zeit, das Guthaben abzuziehen. Verpasst man das, hat man die Arschkarte: 10 € nehmen sich die Nichtskönner dann von dem Guthaben. Mein November war unter anderem wegen der Dividenden-Offensive sehr stressig, und diesmal sind mir die Mails für meine beiden Accounts leider durchgerutscht, und einmal 10 € und einmal 8,76 € (mehr war nicht drauf) gingen flöten. Genau darauf spekulieren die Verbrecher natürlich - und diesmal hat es leider auch bei mir geklappt. Diesen Effekt kannst du auch in der Übersicht der Einnahmen für das Projekt Wohnung Nr. 9 weiter oben sehen.

Bei den meisten Plattformen bin ich am entsparen, aber nach einer längeren Pause bin ich inzwischen zum wiederholten Mal auf einer für mich damals neuen Plattform aktiv geworden. Monefit SmartSaver* bietet sich zur Diversifikation an. Mit einem ähnlichen Konzept wie das bekannte und beliebte Bondora Go & Grow* kann man hier bei versprochener kurzfristiger Verfügbarkeit über 7 % Zinsen p. a. erreichen.

Damit liegt die prognostizierte Rendite hier sogar oberhalb von Go & Grow. Als Extremdiversifikator möchte ich diese Möglichkeit nutzen. Monefit SmartSaver* ist ein Bestandteil meines Projekts Wohnung Nr. 9. Ich halte dort einen Teil meiner Cashreserve für das Projekt und kassiere Zinsen, bis das Geld für Aktien gebraucht wird.

Die wichtigsten Keyfacts zu Monefit SmartSaver*  

• gehört zur Creditstar Gruppe (ein bekannter Player in der P2P-Szene)
• Anlegergelder werden automatisiert in ein breit gestreutes Kreditportfolio investiert
• Invests ab 10 EUR sind möglich, keine Kosten oder versteckte Gebühren
• 7,5 % Zinsen p. a. (inkl. Zinseszinseffekt) als fester Zinssatz bei täglicher Zinsgutschrift. 
• Auszahlungsaufträge der Kunden werden innerhalb von 10 Tagen erfüllt
• es handelt sich NICHT um Tagesgeld und es gibt KEINE Einlagensicherung
• 10,52 % Zinsen p. a., wenn du das Kapital mindestens 2 Jahre liegen lässt

Bonus: Sichere dir jetzt 0,5 % des Nettoguthabens auf deinem neu eröffneten SmartSaver-Konto am 90. Kalendertag nach der Eröffnung über meinen Werbelink*.

Aus meiner Sicht sind aktuell außerdem folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Swaper* und Peerberry*.

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 34.883 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Der Aufwärtstrend in meinem Gesamtvermögen ist weiterhin in Takt. Im November kamen weitere 0,14 % hinzu. Nicht viel, aber besser als ein Rückgang.

Zum Monatswechsel konnte ich jedenfalls wieder auf ein neues Allzeithoch blicken.

Blogrückblick November:

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

Für weitere Artikel fehlte mir im November wegen der Dividenden-Offensive die Zeit.

 

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Zuletzt habe ich ein Interview mit Clemens Faustenhammer von "The Dividend Post" geführt. In dem Gespräch erfährst du, wie er im Rahmen seiner Dividendenwachstumsstrategie investiert.

Im 1. Teil erfahren wir etwas über ihn als Person und Investor und vor allem über die strategischen Grundlagen seiner Strategie sowie den Aufbau seines Depots. Im 2. Teil geht es um die Praxis und das Monitoring seines Portfolios. Verkauft er auch mal Aktien und wenn ja, welche Voraussetzungen müssen dafür erfüllt sein?

👉 Dividendenwachstumsstrategie - so gehe ich vor: Interview mit Clemens von "The Dividend Post" [1/2]

👉 Dividendenwachstumsstrategie - so gehe ich vor: Interview mit Clemens von "The Dividend Post" [2/2]

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Die Themen der Woche sind:

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Cashflow-Event 2026 fast ausgebucht, Hotelrabatte nur bis 31.12. – und im Depot-Update November 2025 zeige ich dir die wichtigsten Trades, Anpassungen und Cashflow-Entwicklungen.

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📩 Lesenswert & unterhaltsam:

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👉 Telegram-Gruppe "Optionshandel für Anfänger" (ca. 1.500 Mitglieder)

👉 Aktien, Dividenden und Diverses (ca. 1.200 Mitglieder)

• Dividenden Wertpapiere: 1.985,01 € (brutto)
• Optionshandel: -1.936,64 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 136,56 € (brutto)
• Crowdinvesting-Zinsen: 1,25 € (brutto)
• Mieteinnahmen Wohnungen: 2.552,06 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Transportervermietung: 204,38 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 368,57 €

Meine verschiedenen Einnahmequellen neben dem Angestelltenjob brachten mir einen Ertrag in Höhe von 3.311,19 €.

Damit manifestiert sich der November als Einnahmen-schwächster Monat in 2025! Auf das Gesamtjahr gesehen habe ich damit aber die 100.000 Euro Grenze deutlich überschritten, und das Gesamtvermögen ist weiter gewachsen. Da verkrafte ich auch mal einen schwächeren Monat, was den Cashflow angeht.

Die Einnahmen aus der Wohnungsvermietung waren im November um den Betrag einer Heizungsreparatur vermindert. Im Dezember habe ich die Rechnung für die Fenstermontage in zwei Wohnungen erhalten und beglichen. Damit wird der Dezember sicher auch kein Einnahmen-Knaller, aber insgesamt kann ich über das gesamte Jahr gesehen sehr zufrieden mit den Einnahmen sein.

Unter "Diverses" fallen diesmal die üblichen Zinsen aus Anleihen und Tagesgeld. 

Ich möchte das Einkommen zukünftig noch passiver erzielen. Da führt für mich kein Weg mehr um die Dividenden herum. 

Prio 1 hat das "Projekt Grundrauschen", mit dem ich meine Monatszahler in dem Maße ausbaue, dass sie mir mindestens 1.000 € (brutto) monatlich einbringen. Anfang 2024 lag ich hier bei gut 400 € und gegen Ende des Jahres war ich bei knapp 800 € angelangt. Ich werde noch etwas nachlegen.

Dazu ist inzwischen noch das "Maximum Dividend Depot" gestartet. Hier werde ich ein etwas höheres Risiko eingehen und sehr hoch (möglichst zweistellig) ausschüttende Titel aufnehmen, um noch einen kleinen zusätzlichen Dividenden-Boost zu generieren.

In der freaky finance Cashflow-Lounge ist das "Dividendenwachstums-Depot" super gestartet, und alles zusammen speist meine "Road to 50(k)" (Wenn ich 50 werde, hätte ich gerne 50k positiven Cashflow pro Jahr. Ambitioniert, aber mal sehen!)

Details zu all dem folgen nach und nach auf meinen Kanälen. Also bleib dran!

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.

👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Cashflow-Lounge. Was die Lounge alles so zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

Wie ist dein November gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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