Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Ich habe meinen Rollerschlüssel nach einem halben Jahr wiedergefunden. Natürlich, nachdem ich einen neuen Schlüsselsatz samt neuer Schlösser bestellt und montiert habe. Einfach den passenden Schlüssel konnte man natürlich nicht nachbestellen. Das wäre ja zu einfach. Ich musste die alten Schlösser ausbauen, teilweise ausbohren und neue installieren. Zündung, Tank und Handschuhfach. Vorher habe ich wochenlang den verlorenen Schlüssel gesucht. Als ich keine Idee mehr hatte, wo ich noch suchen könnte, habe ich widerwillig bestellt. Schon damals war mir klar, dass mir der verlorene Schlüssel eines Tages in die Hände fallen würde. Nun war es soweit. Aber Fundort war nicht eine Sofaritze bei mir in der Wohnung. Das Ding lag auf so einer "Servicestation" für Fahrräder. Da kann man Luft aufpumpen, und es gibt verschiedene Schraubenschlüssel für kleinere Einstell- oder Reparaturarbeiten an seinem Zweirad. Aufgestellt von der Wohnungsgenossenschaft, der der Nachbarblock gehört. Standort zwischen meinem üblichen Rollerparkplatz und dem Hauseingang. Auf dem Weg muss ich ihn verloren haben, und jemand hat den Schlüssel zur besseren Sichtbarkeit da oben raufgelegt. Den Weg bin ich damals zig mal suchend abgelaufen - ohne den Schlüssel zu finden...

Ich war in Berlin auf Verwandtschaftsbesuch und in Flensburg bei einem Konzert.

Ich habe meine Challenge über die Krankenkassen-App erfolgreich abgeschlossen. Dafür musste 12 Wochen am Stück auf jeweils über 60.000 Schritte kommen. Das hat mir 100 € Extra-Bonus von der Krankenkasse eingebracht!

Dazu kamen 100 € Neukundenbonus von Traders Place, wo ich Anfang des Jahres ein Depot eröffnet und die Bedingungen erfüllt habe (die Aktion läuft noch) und 75 € Neukundenbonus (Aktion beendet) für die Consors Finanz Kreditkarte. Wenn du solche Aktionen und damit verbundenes einfach verdientes Geld nicht verpassen willst, solltest du mein kostenloses Wochen-Update, die Finanzbombe abonnieren.

Die Bonusaktion für die Consors Finanz Kreditkarte ist inzwischen vorbei. Aber in der Finanzbombe vom 19.04.2024 habe ich ja schon eine andere Kreditkarte vorgestellt, für die man immerhin 50 € Bonus bekommen kann. Die Karte ist sogar besser als die Consors Finanzkarte, die ich mir wirklich nur geholt habe, um den Bonus abzugreifen.

Die TF Mastercard Gold begleitet mich schon seit geraumer Zeit, ich kann sie uneingeschränkt empfehlen. Sie ist dauerhaft kostenlos, und es fallen keine Fremdwährungsgebühren an. Das bedeutet, dass du für Zahlungen in anderen Währungen als dem Euro keine Gebühren bezahlen musst. Das ist mir auf meinen zahlreichen Reisen natürlich sehr nützlich. Reisen ist ein gutes Stichwort: Die TF Mastercard Gold beinhaltet eine Reiserücktritts-versicherung, Reiseunfallversicherung und Auslandsreisekranken-versicherung. 

Die Reiseversicherung kommt im Paket, sobald 51% der Reise mit der Kreditkarte gezahlt wurde. Du solltest aber die jeweiligen Bedingungen lesen und verstehen.

Hier geht es zur kostenlosen Beantragung:
👉 TF Bank Kreditkarte mit 50 € Bonus

Und so bekommst du den 50 € Bonus: 

• Registriere dich über diesen Link kostenlos für die TF Mastercard Gold.
• Verwende 100 € auf der Karte innerhalb von 4 Wochen ab dem Zeitpunkt der Aktivierung.

Nach der Zahlung erhältst du die 50 € Bonus auf dein Kreditkartenkonto gutgeschrieben und kannst sie entweder an jedem Geldautomaten abheben oder für weitere Einkäufe verwenden.

Du musst daran denken, mit der Karte getätigte Ausgaben innerhalb von 51 Tagen auszugleichen. Danach fallen Sollzinsen an, und die sind bei dieser Karte leider übertrieben hoch. Ansonsten finde ich die Karte wirklich top, ich nutze sie für Buchungen im Zusammenhang mit meinen Reisen: Flüge, Unterkünfte und Mietwagen.
👉 TF Bank Kreditkarte mit 50 € Bonus

📈 Der Beginn der Dividendensaison brachte mir einen nie dagewesenen Dividendenregen, die Earningseason allerdings rupfte mein Optionsergebnis ein wenig.

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 Mein neuer Dividendenrekord: 7.373,73 € - Depot-Update 04/24

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021 und damit jetzt über 3 Jahre. Zu Beginn war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

Seit Bestehen des Projektes haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 % (was der Rendite der ehemals vermieteten Wohnung entspräche). 

Im April gab es sehr ordentliche Erträge, was dieses Projekt angeht. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im April folgendermaßen aus:

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im April einen Gewinn in Höhe von 569,09 € (brutto) erzielt!

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste.

Einen Einblick in mein REITs Depot aus dem Projekt Wohnung Nr. 9 bekommst du über Parqet. In dieser praktischen App habe ich das Depot abgebildet. 

Der obige Screenshot ist nur eine Momentaufnahme. Einen stets aktuellen Blick und weitere Ansichten und Auswertungen bekommst du unter folgendem Link:

👉 Link zum REITs-Depot in Parqet 

Möchtest du Parqet auch nutzen?

In der Grundversion ist es kostenlos, und man kann ein Depot abbilden.

👉 hier kostenlos einen Parqet Account eröffnen*

Bitte beachte, dass es im Projekt Wohnung Nr. 9 zusätzlich zu dem oben abgebildeten Depot, das ich bei Smartbroker+ führe, noch das REITs-Optionen Depot gibt, in dem ich hauptsächlich Optionen auf REITs und andere Wertpapiere mit Immobilienbezug handle - dort liegen aber auch noch Wertpapiere, die zu dem Projekt gehören (und oben nicht mit abgebildet sind).

Eine Zwischenbilanz für das Projekt Wohnung Nr. 9 habe ich nach 3 Jahren gezogen. Das beeindruckende Ergebnis kannst du in meinem Artikel "Mehr Rendite und weniger Stress" nachlesen.

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im April belaufen sich auf insgesamt 125,14 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Bei den meisten Plattformen bin ich am entsparen, aber nach sehr langer Zeit bin ich mal auf einer für mich neuen Plattform aktiv geworden. Monefit SmartSaver* bietet sich zur Diversifikation an. Mit einem ähnlichen Konzept wie das bekannte und beliebte Bondora Go & Grow* kann man hier bei versprochener kurzfristiger Verfügbarkeit knapp über 7 % Zinsen p. a. erreichen.

Damit liegt die prognostizierte Rendite hier sogar oberhalb von Go & Grow. Als Extremdiversifikator möchte ich diese Möglichkeit nutzen. Monefit SmartSaver*  ist ein Bestandteil meines Projekts Wohnung Nr. 9. Ich halte dort einen Teil meiner Cashreserve für das Projekt und kassiere Zinsen, bis das Geld für Aktien gebraucht wird.

Die wichtigsten Keyfacts zu Monefit SmartSaver*  

• gehört zur Creditstar Gruppe (ein bekannter Player in der P2P-Szene)
• Anlegergelder werden automatisiert in ein breit gestreutes Kreditportfolio investiert
• Invests ab 10 EUR sind möglich, keine Kosten oder versteckte Gebühren
• 7 % Zinsen p. a. als fester Zinssatz bei täglicher Zinsgutschrift. Der Zinseszinseffekt sorgt für einen effektiven Jahreszins in Höhe von 7,25 %
• Auszahlungsaufträge der Kunden werden innerhalb von 10 Tagen erfüllt
• es handelt sich NICHT um Tagesgeld und es gibt KEINE Einlagensicherung

Aus meiner Sicht sind aktuell außerdem folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Swaper* und Peerberry*.

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 32.308 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Die Auswertung für den April ergab einen Zuwachs von 0,71 % gegenüber dem Vormonat. Mein Vermögen befindet sich damit auf einem All Time High.

Mittlerweile befinden sich seit mehreren Monaten allein insgesamt über 1 Million Euro (inklusive Cash auf den Verrechnungskonten) in meinen verschiedenen Wertpapierdepots.

Blogrückblick April:

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

Darüberhinaus gab es im letzten Monat keine weiteren Artikel auf freaky finance.

Mit nun schon 6.038 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. 

Es handelt sich um ein weiteres Video in meinem Interviewformat "freaky finance fragt...". Darin befrage ich abwechselnd Persönlichkeiten aus dem Bereich Optionshandel und Finanzen allgemein. In dieser Folge habe ich Carsten Sippel, den Kasseltrader zu Gast, mit dem ich über seinen Weg zum Optionshandel spreche.

👉 freaky finance fragt... den Kasseltrader Carsten Sippel [Interview über Börse und Optionshandel]

Noch mehr Optionshandel auf's Ohr:

Optionssprechstunde - Der Podcast für Aktien, Börse und Optionshandel!

Im Podcast "Optionssprechstunde" spreche ich mit Thorsten Eberhart von Options4Winners über den Optionshandel. Wir sind der Meinung, dass diese Königsdisziplin des aktiven Börsenhandels im deutschsprachigen Raum zu Unrecht ein Nischendasein fristet und wollen so einen Beitrag dazu leisten, dies zu ändern. Aber auch allgemeine sowie aktuelle Themen rund um Aktien und Börse kommen immer wieder zur Sprache, wenn wir beide uns  unterhalten.

Abonniere unseren Podcast auf Apple, Spotify oder der Podcast-Plattform deiner Wahl!

👉 zur Optionssprechstunde auf Spotify

👉 zur Optionssprechstunde für Apple-User  

Viele meiner Videos habe ich auch als Podcastfolge aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast, und den gibt es bei:

• iTunes
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• google Podcasts (für Android Geräte)
• RadioPublic
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• und überall wo es Podcasts gibt...

Der RSS Feed für den freaky finance Podcast:

https://anchor.fm/s/6de56c4/podcast/rss

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Die Optionssprechstunde auf der Cashflow Conference am 12. + 13. Juli in Stuttgart

Mit der Cashflow Conference am 12. und 13. Juli in Stuttgart steht ein Event in den Startlöchern, das seinesgleichen sucht!

Cashflow - genau meine Nummer!

Zusammen mit meinem Podcast-Partner Thorsten Eberhart aus der Optionssprechstunde werde ich dort auf einer großen Bühne stehen und mit dem Publikum über unsere Herzensthemen Cashflow aus Dividenden und Optionen sprechen dürfen. 

In der ICS Messe Stuttgart kommen Finanzinteressierte, Cashflowjunkies und hochkarätige Speaker zusammen. Dabei reichen die Themen vom nachhaltigen Kapitalaufbau über smarte Investments bis zur Generierung von passivem Einkommen. Bei der Cashflow Conference dreht sich auf den 5 Stages sowie in den über 80 Masterclasses und Workshops alles um die Themen Finanzen und Investments. 

Die Schwerpunkte liegen dabei auf Investments in Immobilien, Aktien und ETFs, Kryptowährungen sowie Business- und alternative Themen, wie z. B. Sneaker, Uhren, Autos, Edelmetalle und nachhaltige Investments.

Aktuell läuft die Early Bird Phase (z. B. 109 € statt 147 € für die Kategorie Learner*) und für die freaky finance Community konnte ich noch einen zusätzlichen 10 % Rabatt aushandeln. Dann bist du in der Learner Variante für lächerliche 98,10 € dabei. Günstiger wirst du kein Ticket für dieses Megaevent bekommen können!

Neugierig, wer alles schon bestätigt dabei ist? Check es ab:

👉 Cashflow Conference: Alle Infos und Early Bird Tickets*

Der Rabattcode lautet "freaky10" (ohne Anführungsstriche)

Das Cashflow Zypern-Event im Frühjahr 2025

Im Frühjahr 2025 planen Kasseltrader Carsten und ich ein Zypern-Event für Cashflow-Interessierte Investoren. Live vor Ort auf der schönen Mittelmeerinsel.

Was ist angedacht?
Grober Rahmen: Von Donnerstag Abend bis einschließlich Sonntag.
Donnerstag Abend: lockeres Get Together in einer angenehmen Location. Kennenlernen und Netzwerken
Freitag und Samstag: Programm mit Vorträgen und Workshops, abends jeweils gemütliches Beisammensein
Sonntag früher Nachmittag: ein noch nicht näher definiertes "Fun Event" (Quadtour, Schiffstour, oder ähnliches)
Thematische Schwerpunkte der Vorträge und Workshops:
Alles soll sich um das Thema Cashflow drehen.
- (Dividenden)Aktien
- Optionshandel und diverse Strategien
- Auswandern und Leben auf Zypern (als Trader)
- ggf. Cashflow aus anderen Quellen (Wertpapiere, Immobilien, P2P-Kredite, Kryptos,...)

Bei entsprechendem Interesse (welches wir über das folgende Formular eruieren wollen) soll die Idee reifen und im Idealfall zu einem unvergesslichen und Mehrwert stiftenden Happening werden. Mit dem Beantworten der 3 kurzen Fragen kannst du uns helfen, das Event nach deinen Wünschen zu gestalten.
Vor allem kannst du dich hier völlig unverbindlich und kostenlos auf die Interessentenliste setzen. Damit stellst du sicher, dass du keine weiteren Informationen zu dem Event verpasst. Über deine tatsächliche Teilnahme kannst du zu einem späteren Zeitpunkt final entscheiden.

👉 zur Interessentenliste mit Kurzfragebogen

Die Abonnenten der Finanzbombe erhalten jeden Freitag mein kostenloses Wochenupdate per E-Mail, in dem ich meine aktuellen Käufe und Verkäufe der Woche und vieles mehr kundtue. 

Die aktuelle Finanzbombe kannst du über diesen Link lesen.

Die Themen der Woche sind:

Dreimal 73: Mein neuer Dividendenrekord! |

Neues von der Immobilienfront

Aus der aktuellen Finanzbombe:

- Aus meinem Leben: Zypern-Reise und Neues von meinen Immobilien

- 7.373,73 €: Mein neuer Dividendenrekord!

- Wertpapierverkauf der Woche

- Kreditkarte mit 50 € und Broker mit 100 € Bonus

- Optionshandel: Earnings bei Disney brigen mich zurück ins Spiel

Und vieles mehr!

👉 zur aktuellen Finanzbombe

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Wenn du magst, folge auch diesen Links und komm einfach dazu:

👉 Telegram-Gruppe "Optionshandel für Anfänger" (ca. 1.500 Mitglieder)

👉 Aktien, Dividenden und Diverses (ca. 1.200 Mitglieder)

👉 Crowdinvesting Pre-Alerts und Projektbesprechungen

👉 P2P-Kredite News und Chats

👉 KryptoTalk

• Dividenden (Wertpapiere): 6.023,73 € (brutto)
• Dividenden (Genossenschaftsanteile): 1.350,00 € (brutto)
• Optionshandel: -1.116,94 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 125,14 € (brutto)
• Crowdinvesting-Zinsen: 43,08 € (brutto)
• Mieteinnahmen Wohnungen: 3.079,12 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 383,25 €

Mit meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob komme ich auf einen Gewinn von 9.887,38 €.

Unter Diverses fallen diesmal Zinsen und ein Bonus von der Krankenkasse für meine erfolgreich absolvierte "Laufchallenge", 100 € Neukundenbonus von Traders Place und 75 € Neukundenbonus für die Consors Finanz Kreditkarte.

Ich möchte das Einkommen zukünftig noch passiver erzielen. Da führt für mich kein Weg mehr um die Dividenden herum. 

Prio 1 hat jetzt das "Projekt Grundrauschen", mit dem ich meine Monatszahler in dem Maße ausbaue, dass sie mir mindestens 1.000 € (brutto) monatlich einbringen. Dazu kommt demnächst das "Projekt Maximum Dividend Depot". In der Lounge haben wir das "Dividendenwachstums-Depot" gestartet, und alles zusammen speist meine "Road to 50(k)". Details zu all dem folgen nach und nach auf meinen Kanälen. Also bleib dran!

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Cashflow-Lounge. Was die Lounge alles so zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Wie ist dein April gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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